廠房改造合同協議書范本

廠房改造合同協議書甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行廠房改造事宜，經協商一致，達成如下協議：一、改造項目概況1.項目名稱：[廠房具體名稱]改造項目2.項目地點：[廠房詳細地址]3.項目內容：對甲方所有的[廠房面積]平方米廠房進行改造，具體改造內容包括但不限于廠房結構加固、墻面地面翻新、水電線路改造、門窗更換、增加消防設施等，詳細改造方案見附件[改造方案名稱]。二、改造期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數]天。因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應責任。三、項目價款及支付方式1.項目總價款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本項目所需的人工、材料、設備、運輸、稅費、利潤等所有費用，除甲方書面提出的變更項目外，不因任何因素調整。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[預付款支付天數]個工作日內，甲方向乙方支付項目總價款的[預付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進度款：工程進度達到[進度款支付節點]后，乙方提交進度款申請報告，經甲方審核確認后[進度款支付天數]個工作日內，甲方向乙方支付項目總價款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-竣工款：工程竣工并經甲方驗收合格后[竣工款支付天數]個工作日內，甲方向乙方支付至項目總價款的[竣工款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-質保金：項目總價款的[質保金比例]作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期屆滿后[質保金支付天數]個工作日內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付項目價款。3.甲方應在開工前提供施工所需的場地條件及相關資料，協助乙方辦理施工過程中涉及的相關審批手續。4.甲方應協調好周邊關系，確保乙方施工順利進行。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付項目價款。2.乙方應按照國家相關標準、規范及本合同約定的改造方案進行施工，確保工程質量和安全。3.乙方應編制詳細的施工計劃，并提交甲方審核。在施工過程中，嚴格按照施工計劃組織施工，確保工程按時竣工。4.乙方應負責施工過程中的安全管理工作，承擔施工過程中發生的一切安全事故責任。5.乙方應妥善保管甲方提供的資料和物品，不得擅自挪用或損壞。6.乙方應在工程竣工后按照相關規定提交竣工資料，并協助甲方辦理工程驗收手續。7.在質保期內，乙方應按照合同約定對工程質量問題進行免費維修和保養。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家及地方現行的相關工程質量驗收標準及本合同約定的改造方案要求。2.乙方應在工程竣工后[自驗天數]天內進行自驗，自驗合格后向甲方提交工程竣工驗收報告及相關資料。甲方應在收到乙方竣工驗收報告后[驗收天數]天內組織驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。3.雙方對工程質量有爭議時，可共同委托有資質的工程質量檢測機構進行檢測，檢測費用由責任方承擔。六、工程變更1.甲方有權根據實際需要對工程進行變更，但應提前[變更通知天數]天書面通知乙方。乙方應在收到甲方變更通知后[變更確認天數]天內提出變更報價，經甲方審核確認后作為工程變更價款的結算依據。2.因工程變更導致項目價款增加或減少的，在工程竣工結算時一并調整。3.乙方不得擅自對工程進行變更，如因乙方擅自變更導致的一切損失由乙方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任-若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付項目價款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期付款天數]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。-因甲方原因導致工程變更或工期延誤的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任-若乙方未按照本合同約定的時間和質量標準完成工程，每逾期一天，應按照項目總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期竣工天數]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照項目總價款的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。-若乙方施工質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至合格；如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。-若乙方違反本合同約定擅自轉包或分包工程，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照項目總價款的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。-若乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。八、質保期及質保責任1.質保期：本工程質保期為自工程竣工驗收合格之日起[質保期期限]個月。2.在質保期內，乙方應按照合同約定對工程進行免費維修和保養。如發生質量問題，乙方應在接到甲方通知后[質保期維修響應天數]小時內做出響應，并在[質保期維修到達天數]天內到達現場進行維修。若乙方未按照約定履行質保責任，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用從質保金中扣除，不足部分乙方應另行支付。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________