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文檔簡介

2025租房合同注意事項中的潛規則租房合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：住址：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：住址：聯絡方式：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“該房屋”）的房屋使用權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并按約定支付租金及相關費用。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下合同：第一條房屋坐落該房屋位于（精確地址），房屋產權證明或相關權屬文件編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉賬、現金支付等），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供相應的收據或發票。第四條押金及其他費用4.1乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行合同義務的擔保。押金不計利息。4.2押金將在租賃期滿且乙方無任何違約行為、房屋設施無損壞、租金及其他費用已結清后日內退還乙方。4.3租賃期間，乙方需支付的其他費用包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業管理費、垃圾處理費等，由乙方自理并按相關收費標準支付。第五條房屋的使用5.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得進行違法或違規活動。5.2房屋及其附屬設施的日常維護由乙方負責，如因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.3因房屋使用產生的法律、行政責任由乙方承擔，甲方不承擔任何連帶責任。第六條房屋的維修6.1租賃期間，房屋的主體結構或房屋及其附屬設施出現自然磨損或故障時，甲方有責任在接到乙方通知后日內進行維修，維修費用由甲方承擔。6.2如遇緊急維修情況，甲方無法及時處理，乙方有權自行處理，費用由甲方承擔，但乙方需提供相關證據。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2如甲方需提前收回房屋，應提前日以書面形式通知乙方，并退還相應租金及押金，補償乙方遭受的損失；如乙方需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，協商一致后解除合同。第八條違約責任8.1甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影響乙方正常使用，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。8.2乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），押金不予退還。第九條補充條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2甲乙雙方在履行合同過程中如發生爭議，應友好協商解決；協商不成時，雙方同意向人民法院提起訴訟。第十條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月

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