2025最權(quán)威的房地產(chǎn)買賣合同房地產(chǎn)買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：身份身份號碼：住所：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份身份號碼：住所：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于省市區(qū)路號的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，并同意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房地產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1該房地產(chǎn)的地址為：中華人民共和國省市區(qū)路號，建筑面積為平方米，用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），產(chǎn)權(quán)證號為。1.2該房地產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為，土地使用權(quán)終止日期為年月日。1.3該房地產(chǎn)的其他相關(guān)信息：結(jié)構(gòu)：房齡：裝修情況：其他：第二條房地產(chǎn)成交價格2.1雙方同意該房地產(chǎn)的成交價格為人民幣元整（大寫：佰拾萬千佰拾元整）。2.2成交價格包括該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的全部價款。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按以下方式支付房款：首付款：人民幣元整（大寫：佰拾萬千佰拾元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。余款：人民幣元整（大寫：佰拾萬千佰拾元整），乙方應(yīng)于年月日前通過銀行貸款或其他方式支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶信息：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.3若乙方選擇銀行貸款支付房款，則貸款事宜由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第四條房地產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為：房屋現(xiàn)狀：設(shè)施設(shè)備：其他：4.2甲方應(yīng)于交付日前向乙方提交該房地產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)證明文件。4.3若因甲方原因?qū)е卵悠诮桓叮追綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)為：。4.4乙方應(yīng)于交付當(dāng)天驗房并簽署《驗房確認(rèn)書》。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：確保該房地產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制。協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。按時交付該房地產(chǎn)，并保證交付時房屋狀況與合同約定一致。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：按時支付合同約定的房款。按時辦理該房地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。保證對該房地產(chǎn)的使用符合法律法規(guī)規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約，則應(yīng)按下列方式承擔(dān)違約責(zé)任：逾期交付：每逾期一日，按合同總金額的‰向乙方支付違約金。不配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：按合同總金額的%向乙方支付違約金。其他違約行為：。6.2若乙方未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約，則應(yīng)按下列方式承擔(dān)違約責(zé)任：逾期付款：每逾期一日，按逾期金額的‰向甲方支付違約金。不配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：按合同總金額的%向甲方支付違約金。其他違約行為：。6.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若給對方造成損失，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)損失。第七條不可抗力7.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。若協(xié)商不成，任何一方可請求解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道該事件之日起日內(nèi)通知另一方，并提供相應(yīng)證明。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.2本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條簽署甲方（賣方）：身份身份號碼：簽署日期：年月日乙方（買方）