文玩核桃種植轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有文玩核桃種植園，乙方對該種植園的文玩核桃種植項目感興趣并愿意受讓，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就文玩核桃種植園轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.種植園基本情況甲方轉讓的文玩核桃種植園位于[具體地址]，占地面積為[X]畝。園內種植有[品種及數量]文玩核桃樹，樹齡平均為[X]年，生長狀況良好。種植園配備有灌溉設施、排水系統以及簡易的看護用房等基礎設施。2.種植技術及管理經驗甲方將向乙方提供目前種植園所采用的文玩核桃種植技術及管理經驗，包括但不限于土壤改良方法、施肥方案、病蟲害防治措施、修剪技術等。確保乙方能夠在受讓后順利開展文玩核桃種植經營活動。3.后續服務在轉讓后的[X]年內，甲方應根據乙方的需求，提供必要的技術指導和咨詢服務。服務內容包括但不限于定期到種植園實地查看、解答乙方在種植過程中遇到的技術問題、根據實際情況提供種植技術調整建議等。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格乙方應向甲方支付的文玩核桃種植園轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含種植園土地使用權、地上文玩核桃樹、基礎設施以及種植技術和后續服務等所有相關權益的轉讓費用。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成種植園相關資產及權益的交付手續，并經乙方驗收合格后的[X]個工作日內，乙方支付轉讓價格的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓價格的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為質量保證金。在轉讓后的[X]個月內，如乙方未發現種植園存在質量問題或甲方未違反本協議約定的相關義務，則乙方應在期滿后的[X]個工作日內將質量保證金支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓價款。對轉讓的文玩核桃種植園擁有合法的處分權，保證所提供的種植園及相關資產無任何產權糾紛和債權債務糾紛。在乙方未按照本協議約定支付轉讓價款或未履行其他約定義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務確保轉讓的文玩核桃種植園及相關資產符合本協議約定的狀態，并在協議簽訂后[X]個工作日內完成向乙方的交付手續。交付內容包括但不限于種植園土地使用證（如有）、地上附著物清單、種植技術資料、基礎設施設備清單等。按照本協議約定向乙方提供種植技術及管理經驗，并在轉讓后的[X]年內提供必要的技術指導和咨詢服務。協助乙方辦理與文玩核桃種植園相關的手續變更，如土地使用人變更登記等，所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在轉讓前，負責處理種植園內的所有債權債務關系，確保乙方受讓后的種植園無任何潛在的法律風險和經濟糾紛。保證所提供的種植技術及管理經驗真實有效，并符合行業規范和法律法規要求。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付文玩核桃種植園及相關資產，并提供種植技術及管理經驗和后續服務。在受讓的文玩核桃種植園內，按照法律法規及本協議約定自主開展文玩核桃種植經營活動。對甲方提供的種植技術及管理經驗有提出合理建議和疑問的權利。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。在接收文玩核桃種植園及相關資產后，應按照甲方提供的種植技術及管理經驗進行種植經營，并妥善保管和合理使用種植園的基礎設施設備。在轉讓后的[X]年內，如因自身原因需要甲方提供技術指導和咨詢服務，應提前[X]天向甲方提出書面申請，并配合甲方開展相關工作。未經甲方書面同意，不得擅自改變種植園的土地用途、種植品種及規模等。承擔受讓后的文玩核桃種植園的日常經營管理費用，包括但不限于水電費、肥料費、人工費等。四、產權過戶及相關手續辦理1.土地使用證變更甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，協助乙方辦理文玩核桃種植園土地使用證的變更手續，將土地使用人變更為乙方。辦理過程中所產生的稅費等相關費用，按照法律法規的規定由[雙方協商確定承擔方]承擔。2.其他手續對于種植園內涉及的其他需要辦理變更或備案手續的事項，如地上附著物登記等，甲方應積極配合乙方辦理，辦理費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件向乙方交付文玩核桃種植園及相關資產，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方提供的種植技術及管理經驗存在虛假或重大缺陷，導致乙方遭受經濟損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的轉讓價款及按照銀行同期貸款利率支付利息。若甲方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露乙方的商業秘密或種植園相關信息，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變種植園的土地用途、種植品種及規模等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金人民幣[X]元。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露甲方的商業秘密或種植園相關信息，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。3.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[X]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決方案，盡力減少不可抗力事件對本協議履行的影響。4.通知與送達本協議雙方的聯系方式如下：甲方聯系方式：__________________乙方聯系方式：__________________雙方在履行本協議過程中，如需向對方發出通知或其他文件，應以書面形式送達對方上