賓館租賃轉讓合同范本?合同編號：[合同編號]甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方有意將其擁有的賓館租賃權及相關資產轉讓給乙方，乙方愿意受讓該賓館租賃權及相關資產，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.賓館基本情況本合同所涉及的賓館位于[賓館具體地址]，建筑面積為[X]平方米，共有客房[X]間，配套設施包括但不限于餐廳、會議室、停車場等。賓館現經營狀況良好，持有有效的營業執照、衛生許可證、特種行業許可證等相關證照，經營范圍包括住宿、餐飲、會議服務等。2.租賃情況該賓館的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，剩余租賃期限為[X]年。租賃協議由甲方與房屋產權人簽訂，租賃協議中約定的租金標準為每年人民幣[X]元。甲方已按照租賃協議的約定，按時足額支付租金，并履行了其他相關義務。3.資產情況賓館內現有固定資產包括但不限于家具、電器、床上用品、餐具、廚房設備、空調設備、消防設備、監控設備等，具體資產清單見本合同附件一《賓館資產清單》。賓館內現有存貨包括食品、飲料、日用品等，具體存貨清單見本合同附件二《賓館存貨清單》。賓館擁有的無形資產包括但不限于賓館名稱、商標、品牌形象、客戶資源等。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格經雙方協商一致，乙方同意向甲方支付賓館租賃權及相關資產的轉讓價款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓價款包括但不限于賓館租賃權、固定資產、存貨、無形資產等全部權益，乙方無需再向甲方支付任何其他費用，但因辦理相關證照變更手續產生的費用除外。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應在收到定金后的[X]個工作日內，將賓館的相關證照、資產清單、客戶資料等移交給乙方，并協助乙方辦理賓館租賃權的變更手續。乙方應在賓館租賃權變更手續辦理完畢之日起[X]個工作日內，向甲方支付剩余轉讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本合同約定履行義務。2.義務保證對轉讓的賓館租賃權及相關資產享有合法處分權，保證該賓館租賃權及相關資產不存在任何抵押、質押、查封等權利受限情況，亦不存在任何糾紛或爭議。向乙方如實披露賓館的經營狀況、財務狀況、債權債務狀況等信息，并提供真實、有效的相關資料。在本合同簽訂后，按照約定及時將賓館的相關證照、資產清單、客戶資料等移交給乙方，并協助乙方辦理賓館租賃權的變更手續。協助乙方辦理賓館經營所需的各項證照變更手續，確保乙方能夠順利經營賓館，因辦理證照變更手續產生的費用由[具體承擔方]承擔。在賓館租賃權及相關資產轉讓前，負責處理賓館的債權債務關系，保證轉讓后乙方無需承擔任何轉讓前的債務。在本合同履行期間，未經乙方書面同意，不得擅自向第三方披露本合同的任何內容，不得從事損害乙方利益的行為。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定取得賓館租賃權及相關資產，并在租賃期限內自主經營賓館。有權要求甲方按照本合同約定履行義務。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。按照本合同約定的用途使用賓館租賃權及相關資產，不得擅自改變賓館的經營性質、經營范圍或進行違法違規經營活動。在本合同簽訂后，按照約定及時接收賓館的相關證照、資產清單、客戶資料等，并妥善保管。自行承擔辦理賓館經營所需的各項證照變更手續的相關費用，并按照法律法規的要求及時辦理相關手續，確保賓館經營的合法性。在租賃期限內，按照租賃協議的約定向房屋產權人支付租金及其他相關費用，承擔賓館經營過程中的各項費用和風險，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、稅費等。在本合同履行期間，未經甲方書面同意，不得擅自將賓館租賃權及相關資產轉讓給第三方。在賓館經營過程中，遵守法律法規的規定，維護賓館的良好形象，保障客戶的合法權益。四、賓館交接1.交接時間甲方和乙方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，共同辦理賓館的交接手續。交接手續辦理完畢之日為賓館正式交接日。2.交接內容固定資產交接：雙方按照《賓館資產清單》對賓館內的固定資產進行清點、核對，確保固定資產的數量、質量、規格等與清單一致。交接完成后，雙方在《賓館資產交接清單》上簽字確認。存貨交接：雙方按照《賓館存貨清單》對賓館內的存貨進行清點、核對，確保存貨的數量、品種、規格等與清單一致。交接完成后，雙方在《賓館存貨交接清單》上簽字確認。存貨的交接價格按照市場價格協商確定，并在清單中注明。證照及資料交接：甲方應將賓館的營業執照、衛生許可證、特種行業許可證、稅務登記證、消防合格證、環保驗收合格證等相關證照原件及副本移交給乙方，并提供賓館的經營記錄、財務報表、客戶信息、供應商信息等相關資料。交接完成后，雙方在《賓館證照及資料交接清單》上簽字確認。其他交接事項：雙方應就賓館的鑰匙、門禁卡、設備設施的操作手冊、維修記錄等其他相關事項進行交接，并在《賓館其他交接事項清單》上簽字確認。3.交接責任自賓館正式交接日起，賓館的經營管理責任由乙方承擔，甲方不再承擔任何責任。若在交接過程中發現固定資產、存貨等存在短缺、損壞等情況，由責任方負責賠償或修復。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方披露賓館的真實情況，或提供虛假資料，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本合同約定的時間和方式將賓館的相關證照、資產清單、客戶資料等移交給乙方，或協助乙方辦理賓館租賃權的變更手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自向第三方披露本合同的任何內容，或從事損害乙方利益的行為，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方轉讓的賓館租賃權及相關資產存在任何抵押、質押、查封等權利受限情況，或存在任何糾紛或爭議，導致乙方無法正常經營賓館的，甲方應承擔全部責任，包括但不限于返還乙方已支付的轉讓價款，賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變賓館的經營性質、經營范圍或進行違法違規經營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還賓館的相關證照、資產清單、客戶資料等，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意，擅自將賓館租賃權及相關資產轉讓給第三方，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件一《賓館資