教師集體宿舍管理協議書?甲方（宿舍管理方）：名稱：[管理方單位名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[管理方單位地址]法定代表人：[管理方負責人姓名]聯系方式：[聯系電話]乙方（教師使用方）：姓名：[教師姓名]身份證號碼：[身份證號碼]工作單位：[教師所在學校名稱]聯系地址：[教師聯系地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方為教師集體宿舍的管理方，乙方為使用教師集體宿舍的教師，為明確雙方的權利義務，規范宿舍使用行為，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方使用甲方管理的教師集體宿舍事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.宿舍位置及設施甲方提供的教師集體宿舍位于[宿舍具體地址]，房間號為[具體房間號]。宿舍內配備基本生活設施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調、熱水器等（如有缺失或損壞，乙方應及時通知甲方進行維修或補充）。2.配套服務甲方負責宿舍區域的安全保衛工作，設置門禁系統，保障乙方居住安全。提供公共區域的清潔衛生服務，包括樓道、樓梯、衛生間、洗漱間等的日常清掃和定期消毒。保障宿舍內水電供應正常，負責水電設施的日常維護和維修（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取宿舍使用費用。對乙方使用宿舍的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或宿舍管理規定，有權要求乙方立即改正，并可根據情節輕重采取相應的措施。根據宿舍整體規劃和管理需要，有權對宿舍設施設備進行合理調整和改造，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定向乙方提供符合居住條件的集體宿舍及相關配套服務。負責宿舍及相關設施設備的日常維護、保養和維修，確保乙方正常使用。因甲方原因導致乙方無法正常使用宿舍的，應承擔相應的違約責任。做好宿舍區域的安全保衛和環境衛生管理工作，保障乙方的人身和財產安全。定期對宿舍設施設備進行檢查和更新，確保其安全性能符合要求。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用甲方提供的集體宿舍及相關配套服務。對宿舍設施設備的正常使用享有保障權，如發現設施設備存在問題，有權及時通知甲方進行維修。在遵守本協議及宿舍管理規定的前提下，享有對宿舍內部進行合理裝飾、布置的權利，但不得擅自改變宿舍結構和用途。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付宿舍使用費用。遵守國家法律法規和學校的各項規章制度，以及甲方制定的宿舍管理規定，文明居住，不得從事違法違規活動。妥善使用和保管宿舍及內部設施設備，不得故意損壞或擅自拆除、改造。如因乙方原因造成設施設備損壞的，應承擔相應的賠償責任。保持宿舍內部及周邊環境整潔衛生，不得在宿舍內亂扔垃圾、亂堆雜物，配合甲方做好公共區域的清潔衛生工作。不得將宿舍轉借、轉租或與他人合租，如需更換同住人員，應提前通知甲方并辦理相關手續。離開宿舍時，應關閉水電設施，鎖好門窗，妥善保管個人財物。因乙方未履行上述義務導致的安全事故和財產損失，由乙方自行承擔責任。三、費用及支付方式1.宿舍使用費用標準乙方應按照每月[X]元的標準向甲方支付宿舍使用費用。該費用包含宿舍租金、水電費、物業費等相關費用（如有其他特殊約定除外）。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，通過銀行轉賬、微信支付、支付寶支付等方式將當月宿舍使用費用支付至甲方指定的賬戶。甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。四、合同期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結束日期]。協議期滿后，如雙方無異議，則自動延續[X]年。如需解除或變更協議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供宿舍或相關配套服務，導致乙方無法正常使用的，應按照當月宿舍使用費用的[X]%向乙方支付違約金，并負責解決乙方的住宿問題。因甲方原因未能及時維修宿舍設施設備，影響乙方正常生活的，每逾期一天，應按照當月宿舍使用費用的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方剩余期限的宿舍使用費用，并按照當月宿舍使用費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付宿舍使用費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，收回宿舍，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。乙方違反本協議約定或宿舍管理規定，經甲方多次勸阻仍不改正的，甲方有權解除本協議，收回宿舍，乙方應在接到通知后的[X]天內騰空宿舍，并結清相關費用。乙方如有損壞宿舍設施設備的，還應承擔相應的賠償責任。乙方擅自將宿舍轉借、轉租或與他人合租的，甲方有權解除本協議，收回宿舍，乙方應按照當月宿舍使用費用的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方