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文檔簡介
國際施工承包合同范本?合同編號:[具體編號]簽訂日期:[簽訂日期]簽訂地點:[簽訂地點]發包方:名稱:[發包方公司全稱]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[公司地址]聯系方式:[聯系電話]承包方:名稱:[承包方公司全稱]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[公司地址]聯系方式:[聯系電話]鑒于發包方擬進行[工程項目名稱]的施工建設,并通過合法程序選定承包方作為該項目的施工承包商,雙方經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就該工程項目施工承包事宜達成如下協議:一、工程概況1.工程名稱:[工程項目具體名稱]2.工程地點:[工程具體地點]3.工程內容及規模:[詳細描述工程涵蓋的具體工作范圍,包括但不限于建筑物的結構施工、裝修工程、機電安裝工程等各項具體施工內容][明確工程的規模,如建筑面積、層數、高度等相關指標]4.工程立項批準文號:[立項批準文號]5.資金來源:[資金來源說明,如自有資金、銀行貸款等]二、承包范圍承包方負責本合同約定工程的全部施工內容,具體包括但不限于:1.按照經發包方確認的施工圖紙及相關技術文件要求,進行場地平整、基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、電氣安裝工程、給排水及消防工程等所有工程的施工。2.負責施工過程中所需的材料、設備的采購、運輸、保管及安裝調試,但發包方提供的材料設備除外。3.承擔施工期間的安全防護、文明施工等責任,確保施工現場符合相關安全及環保要求。4.完成與本工程相關的所有配套工程及附屬設施的施工,如道路、綠化、圍墻等。三、合同工期1.開工日期:[預計開工日期],以發包方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期:[預計竣工日期],合同工期總日歷天數為[工期天數]天。3.承包方應按照合同約定的工期完成施工任務,如因不可抗力或發包方原因導致工期延誤的,工期相應順延,但承包方應在不可抗力事件結束后或發包方原因消除后及時通知發包方,并提供相關證明文件。如因承包方自身原因導致工期延誤的,承包方應承擔相應的違約責任。四、質量標準1.工程質量應符合國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級要求,并達到[具體質量目標,如省級優質工程等]。2.承包方應建立健全質量管理體系,嚴格按照施工圖紙、施工規范及操作規程組織施工,確保工程質量。在施工過程中,發包方有權對工程質量進行監督檢查,承包方應積極配合。如發現質量問題,承包方應及時整改,直至達到質量標準要求。3.工程竣工后,承包方應按照相關規定提交竣工報告及完整的竣工資料,并協助發包方組織工程竣工驗收。如工程質量不符合合同約定標準,承包方應負責無償返工直至達到合格標準,由此造成的工期延誤及經濟損失由承包方承擔。五、合同價款及支付方式1.合同價款:本合同暫定總價為人民幣[大寫金額]元(小寫:¥[具體金額]元)。最終合同價款以雙方結算為準。2.合同價款的調整:因設計變更、現場簽證等原因導致工程量增減或工程內容發生變化的,合同價款按照以下原則進行調整:對于工程量清單中有相同項目的,按照工程量清單中的綜合單價進行調整;對于工程量清單中沒有相同項目但有類似項目的,參照類似項目的綜合單價進行調整;對于工程量清單中沒有相同或類似項目的,由雙方根據市場價格及相關定額標準協商確定綜合單價進行調整。因國家政策調整、市場價格波動等因素導致主要材料價格變化超過[約定幅度]時,合同價款按照以下方式進行調整:[詳細說明調整方式,如根據造價信息調整等]3.支付方式:預付款:合同簽訂后[預付款支付期限]內,發包方支付合同暫定總價的[預付款比例]作為預付款,即人民幣[大寫金額]元(小寫:¥[具體金額]元)。工程進度款:承包方每月[進度款申報日期]向發包方提交當月已完工程進度報表及付款申請,經發包方審核確認后,于次月[進度款支付日期]前支付當月已完工程價款的[進度款支付比例]。工程竣工驗收合格后:承包方提交完整的竣工結算資料,經發包方審核確認后,支付至工程結算總價的[結算款支付比例]。質量保證金:工程結算總價的[質量保證金比例]作為質量保證金,在工程竣工驗收合格滿[質量保證金期限]后,如無質量問題,發包方一次性無息返還給承包方。六、雙方權利義務(一)發包方權利義務1.權利:有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查,提出意見和建議。有權審查承包方提交的施工組織設計、施工方案、工程進度計劃等文件,并提出修改意見。按照合同約定的支付方式及時間支付工程價款。在合同履行過程中,如發現承包方存在違約行為,有權要求承包方承擔違約責任。2.義務:負責辦理工程建設相關的各種手續,提供施工所需的相關文件及資料,確保工程施工具備合法條件。按照合同約定向承包方提供施工場地及施工用水、用電接口,并承擔相應的費用。協調處理施工現場周邊關系,為承包方創造良好的施工環境。及時組織工程竣工驗收,并按照合同約定支付工程價款。(二)承包方權利義務1.權利:按照合同約定獲得工程價款。要求發包方提供施工所需的相關文件及資料,協助辦理工程建設相關手續。在施工過程中,如因發包方原因導致施工受阻或工程變更等情況,有權要求發包方給予合理補償。2.義務:按照合同約定的承包范圍、質量標準、工期要求組織施工,確保工程順利完成。建立健全施工管理體系,配備足夠的專業技術人員及施工設備,確保施工質量和進度。負責施工期間的安全管理工作,制定安全管理制度,采取必要的安全防護措施,確保施工安全。如發生安全事故,承包方應承擔全部責任,并負責及時處理,減少損失。按照相關規定做好施工現場的環境保護工作,控制施工噪聲、粉塵等污染,做到文明施工。負責施工過程中的資料收集、整理及歸檔工作,工程竣工后提交完整的竣工資料。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定,合法合規進行施工。七、材料設備供應1.發包方供應的材料設備:發包方供應的材料設備應符合國家質量標準及設計要求,并按時供應至施工現場。承包方應負責對發包方供應的材料設備進行驗收,如發現質量問題或數量短缺等情況,應及時通知發包方處理。發包方供應的材料設備由承包方負責保管,因承包方保管不善導致材料設備損壞或丟失的,承包方應承擔賠償責任。2.承包方采購的材料設備:承包方采購的材料設備應符合國家質量標準及設計要求,并提供產品合格證明文件。承包方采購的材料設備在采購前應報發包方審核,經發包方同意后方可采購。承包方應對采購的材料設備的質量負責,如因材料設備質量問題導致工程質量問題或其他損失的,承包方應承擔全部責任。八、工程變更1.發包方有權根據工程實際需要提出工程變更,承包方應按照發包方的要求進行變更施工。2.工程變更涉及合同價款調整的,雙方應按照本合同第五條第2款的約定進行調整。3.承包方不得擅自對工程進行變更,如因承包方擅自變更導致工程質量問題、工期延誤或經濟損失的,承包方應承擔全部責任。九、竣工驗收1.工程竣工后,承包方應在自檢合格的基礎上向發包方提交竣工報告及完整的竣工資料,申請工程竣工驗收。2.發包方應在收到承包方的竣工報告及竣工資料后[竣工驗收期限]內組織相關部門及人員進行工程竣工驗收。如驗收合格,雙方應簽署工程竣工驗收報告;如驗收不合格,承包方應按照驗收意見進行整改,直至達到驗收標準要求。3.工程未經竣工驗收或竣工驗收不合格,發包方不得擅自使用。如發包方擅自使用,視為工程已竣工驗收合格,但承包方仍應承擔質量保修責任。十、質量保修1.承包方應按照國家有關規定及合同約定承擔工程質量保修責任,質量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。2.在質量保修期限內,如工程出現質量問題,承包方應在接到發包方通知后[質量問題響應期限]內派人到現場進行維修。如承包方未按時派人維修,發包方有權委托第三方進行維修,維修費用由承包方承擔。3.質量保修期滿后,發包方應將質量保證金無息返還給承包方。十一、違約責任1.發包方違約責任:如發包方未按照合同約定支付工程價款,每逾期一天,應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向承包方支付違約金。如發包方未按照合同約定提供施工場地、施工用水用電接口或辦理工程建設相關手續等,導致承包方無法正常施工或工期延誤的,發包方應承擔相應的賠償責任。2.承包方違約責任:如承包方未按照合同約定的工期完成施工任務,每逾期一天,應按照合同暫定總價的[逾期竣工違約金比例]向發包方支付違約金。逾期超過[約定天數]天的,發包方有權解除合同,并要求承包方承擔合同暫定總價的[解除合同違約金比例]作為違約金。如承包方施工的工程質量不符合合同約定標準,承包方應負責無償返工直至達到合格標準,并承擔由此造成的工期延誤及經濟損失。如因工程質量問題給發包方造成其他損失的,承包方應承擔全部賠償責任。如承包方擅自將工程轉包或分包給第三方,發包方有權解除合同,并要求承包方承擔合同暫定總價的[轉包分包違約金比例]作為違約金。如承包方未按照合同約定履行其他義務,應承擔相應的違約責任,賠償發包方因此遭受的損失。十二、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。2.本合同一式[合同份數]份,雙方各執[雙方持有份數]份
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