房屋合同終止租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于____________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為____平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為____________________使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、原租賃合同履行情況自原租賃合同簽訂后，乙方已按照合同約定向甲方支付了部分租金及押金。截至本協議簽訂之日，乙方已使用該房屋____個月，尚欠租金____元及其他費用____元（如有）。三、合同終止原因經雙方協商一致，同意提前終止原租賃合同，原因如下：____________________（請詳細說明終止合同的原因）四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取乙方應支付的款項。2.甲方應于本協議簽訂之日起____日內，向乙方退還乙方已支付的押金人民幣____元（大寫：____元整）。3.甲方應確保該房屋在交付給乙方時，符合原租賃合同約定的狀態，但正常使用損耗除外。4.甲方應協助乙方辦理與該房屋相關的交接手續，包括但不限于提供房屋鑰匙、水電燃氣表讀數等信息。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定退還押金。2.乙方應于本協議簽訂之日起____日內，騰空并向甲方交還該房屋。乙方交還的房屋應保持原有結構及設施設備完好（正常使用損耗除外），如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、燃氣費、物業費等。乙方應在本協議簽訂后____日內向甲方提供費用結清證明，否則甲方有權從押金中扣除相應費用。4.乙方應配合甲方辦理與該房屋相關的交接手續，如拒絕配合或故意拖延，應承擔因此給甲方造成的損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時退還押金或協助乙方辦理交接手續，每逾期一日，應按照押金金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還押金及承擔因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時騰空并交還房屋，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權自行收回房屋，乙方已支付的押金不予退還，并承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協議約定結清租賃期間的費用，甲方有權從押金中扣除相應費用，并要求乙方補足差額。乙方應在甲方通知后____日內補足差額，否則每逾期一日，應按照未補足金額的____%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協議其他條款約定，應承擔因此給對方造成的損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月