軍人退伍購房合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于乙方為退伍軍人，根據國家相關政策及法律法規，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買房產事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，[房屋所在小區名稱及具體樓棟號、單元號、房號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[X]平方米。（最終面積以產權登記面積為準）3.房屋用途：該房屋規劃用途為[具體用途，如住宅]。4.房屋結構：[房屋結構類型，如框架結構]。5.房屋樓層：該房屋位于第[X]層，所在建筑總層數為[X]層。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：該房屋單價為每平方米人民幣[X]元，總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，支付購房款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。第二期：在[具體日期]前，支付購房款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。第三期：在房屋交付之日，支付剩余購房款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向銀行提交貸款申請資料，并辦理相關貸款手續。如貸款申請獲批，乙方應在銀行放款之日起[X]日內，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。如貸款申請未獲批或獲批金額不足，乙方應在接到甲方通知之日起[X]日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。三、房屋交付及相關事宜1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前，將符合本合同約定的房屋交付給乙方。2.交付條件：該房屋已通過竣工驗收備案。該房屋已取得房屋測繪報告。甲方應向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。3.交付手續：甲方應提前[X]日書面通知乙方辦理房屋交付手續。雙方在房屋交付現場進行驗收交接，乙方應查驗房屋及附屬設施設備的質量、數量、規格等是否符合本合同約定，并在《房屋交接單》上簽字確認。如發現房屋存在質量問題或與本合同約定不符的情況，乙方有權要求甲方在合理期限內整改，整改合格后再辦理交付手續。整改期間，甲方應承擔相應的違約責任。四、產權登記1.產權登記辦理：甲方應在房屋交付之日起[X]日內，協助乙方辦理房屋產權登記手續，將該房屋產權登記至乙方名下。辦理產權登記所需的費用，按照國家相關規定由[雙方各自承擔的部分]承擔。2.資料提供：乙方應按照甲方要求及時提供辦理產權登記所需的資料，并積極配合甲方辦理相關手續。如因乙方原因導致產權登記延遲或無法辦理，乙方應承擔相應的責任。五、雙方權利義務1.甲方權利義務：甲方有權按照本合同約定收取購房款。甲方應保證所售房屋的產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權或遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應按照本合同約定的時間和條件交付房屋，并保證房屋質量符合國家相關標準和本合同約定。甲方應協助乙方辦理房屋產權登記手續，提供必要的文件和資料，并按照國家規定繳納相關稅費。在房屋交付前，甲方應負責處理該房屋的物業管理、水、電、氣、暖等相關費用，并確保交付時該房屋不存在欠費情況。2.乙方權利義務：乙方有權按照本合同約定的條件和時間取得房屋的所有權。乙方應按照本合同約定的付款方式和時間支付購房款。乙方應在房屋交付時，按照合同約定對房屋及附屬設施設備進行驗收，并在《房屋交接單》上簽字確認。乙方應按照國家相關規定和本合同約定，承擔辦理房屋產權登記手續所需的費用。在房屋交付后，乙方應按照物業管理規定繳納相關費用，遵守小區的各項規章制度。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方交付的房屋不符合本合同約定的質量標準或存在產權糾紛等問題，甲方應負責整改或解決糾紛，并承擔因此給乙方造成的全部損失。如乙方因此解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定協助乙方辦理房屋產權登記手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的購房款不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方中途反悔不購買該房屋，乙方已支付的購房款不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂