樓房工程裝修合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方樓房的裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[樓房具體地址]2.工程內(nèi)容及要求：對甲方位于上述地址的樓房進(jìn)行整體裝修，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間的裝修等。具體裝修內(nèi)容及要求以雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和預(yù)算清單為準(zhǔn)。裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.工程承包方式：[包工包料/包工不包料等具體方式]4.工程期限：本工程總工期為[工期天數(shù)]天，自合同簽訂之日起計算。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程裝修總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部裝修工程所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金及其他一切費用，除經(jīng)甲方書面同意的設(shè)計變更或增加工程項目外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保金支付期限]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)對乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合并按照甲方要求進(jìn)行整改。2.按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場地周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。4.向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)（如需要）。5.在乙方按照合同約定完成各階段工程后，及時組織驗收。6.對乙方提交的設(shè)計方案、施工圖紙等資料有知情權(quán)，并有權(quán)提出修改意見。7.甲方應(yīng)保證所提供的樓房原始結(jié)構(gòu)符合安全使用要求，因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏蛸|(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等要求，組織施工隊伍進(jìn)行裝修工程施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。材料、設(shè)備進(jìn)場時，應(yīng)通知甲方共同驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。4.編制施工組織設(shè)計和施工方案，制定工程進(jìn)度計劃，并報甲方備案。嚴(yán)格按照施工計劃組織施工，確保工程按時竣工。5.遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。6.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工現(xiàn)場整潔有序。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，運至指定地點。7.在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在問題或與實際情況不符，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更設(shè)計。8.工程竣工后，負(fù)責(zé)整理施工資料，向甲方提交工程竣工報告，并配合甲方進(jìn)行竣工驗收。9.在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修。如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[維修期限]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[維修完成期限]天內(nèi)完成維修。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗收程序：乙方在各分項工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[驗收期限]天內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署分項工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并提供完整的施工資料。甲方應(yīng)在接到乙方竣工報告及資料后[竣工驗收期限]天內(nèi)組織竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，重新申請驗收，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.隱蔽工程驗收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[隱蔽工程驗收期限]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行驗收。經(jīng)甲方驗收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如甲方未能按時參加驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)做好記錄并及時通知甲方。隱蔽工程驗收合格后，如再發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。甲方未按照合同約定組織驗收或擅自使用未經(jīng)竣工驗收的工程，視為工程已驗收合格，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至符合合同要求，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或延誤工期，乙方應(yīng)按照合同總價款的[質(zhì)量違約金比例/工期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[違約期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)格要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此造成的損失。如因乙方提供的材料、設(shè)備問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。乙方在質(zhì)保期內(nèi)不履行質(zhì)量保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[質(zhì)保期維修通知期限]天內(nèi)支付維修費用，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[質(zhì)保期逾期付款違約金比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。