企業(yè)無(wú)償使用房屋協(xié)議書(shū)?甲方（房屋所有人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（無(wú)償使用方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有房屋一處，愿意無(wú)償提供給乙方使用，乙方愿意接受該無(wú)償使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方無(wú)償使用甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方提供給乙方無(wú)償使用的房屋位于__________________，具體地址為_(kāi)_________________。2.房屋面積：該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.房屋用途：乙方無(wú)償使用該房屋的用途為_(kāi)_________________，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設(shè)施：甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施（包括但不限于水、電、氣、通訊、消防等設(shè)施設(shè)備）處于正常可使用狀態(tài)，并提供必要的使用說(shuō)明和操作指引。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。二、無(wú)償使用期限1.本協(xié)議無(wú)償使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.無(wú)償使用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在無(wú)償使用期限屆滿之日前騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用房屋，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.甲方應(yīng)保證房屋的合法性，確保乙方在無(wú)償使用期限內(nèi)能夠正常使用該房屋，不受任何第三方的干擾或阻礙。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性和正常使用功能。因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在無(wú)償使用期限內(nèi)，甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行重大修繕、改造或出售等可能影響乙方使用的行為，應(yīng)提前______日書(shū)面通知乙方，并與乙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的無(wú)償使用期限內(nèi)按照約定的用途使用房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定以及本協(xié)議的約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。如乙方逾期支付上述費(fèi)用，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付滯納金；因乙方逾期支付費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.在無(wú)償使用期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀，賠償甲方因此遭受的損失。6.無(wú)償使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。乙方逾期交還房屋的，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的______倍向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施、逾期支付費(fèi)用、從事違法違規(guī)活動(dòng)、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或裝修改造房屋等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的______倍向甲方支付違約金；如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等全部合理費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______