房產代理解除合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方公司稅號]法定代表人：[乙方公司法人姓名]聯系地址：[乙方公司聯系地址]聯系電話：[乙方公司聯系電話]鑒于甲方擬出售/購買房產[具體房產地址，詳細到門牌號]（以下簡稱"該房產"），并委托乙方作為其代理人提供相關服務，現雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就解除房產代理合同事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產信息房產地址：[具體房產地址，詳細到門牌號]建筑面積：[X]平方米房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]房屋性質：[如商品房、經濟適用房、二手房等]房產現狀：[詳細描述房產目前的使用狀況，是否有人居住、是否存在租賃等情況]2.服務內容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下房產代理服務：協助甲方尋找合適的買家/賣家（如為購買房產）/協助甲方尋找合適的房產資源（如為出售房產）；代表甲方與潛在交易對象進行溝通、協商，協助洽談交易價格、交易條件等相關事宜；協助甲方辦理房產交易過程中的各項手續，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產權過戶登記、協助銀行貸款手續（如涉及）等；提供與房產交易相關的法律咨詢和建議，解答甲方在交易過程中遇到的法律問題。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供房產代理服務，并對乙方的服務過程進行監督；在乙方違反本合同約定時，有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任；有權知曉房產代理服務的進展情況，乙方應及時向甲方匯報相關信息。2.義務向乙方如實提供與該房產及房產交易相關的所有信息，包括但不限于房產的真實狀況、產權情況、甲方的交易意愿和要求等，保證所提供信息的真實性、合法性和完整性；按照本合同約定向乙方支付代理費用；積極配合乙方辦理房產交易過程中的各項手續，根據乙方要求提供必要的文件和資料，并在合理時間內簽署相關文件；在房產交易過程中，尊重乙方的專業意見和建議，如有不同意見應及時與乙方溝通協商。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取代理費用；在提供房產代理服務過程中，有權根據實際情況采取合理的措施和方法，但應符合法律法規及本合同的約定；有權要求甲方配合提供相關文件和資料，以便順利完成房產代理服務。2.義務按照本合同約定的服務內容和標準，為甲方提供專業、勤勉、盡責的房產代理服務；對甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外；在房產交易過程中，及時向甲方匯報服務進展情況，解答甲方的疑問，并根據甲方的要求提供合理的建議和意見；協助甲方審查房產交易相關文件，確保文件的合法性和有效性，維護甲方的合法權益；不得與第三方惡意串通，損害甲方的利益；如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、代理費用及支付方式1.代理費用雙方約定，甲方應向乙方支付的代理費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式支付時間：甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付代理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在房產交易完成并辦理完畢產權過戶登記手續后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余代理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、合同解除的情形及方式1.協商一致解除經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。自雙方簽署解除合同的書面協議之日起，本合同即行解除。2.因不可抗力解除若因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，且雙方在不可抗力事件發生后及時通知對方，并提供相關證明文件，雙方互不承擔違約責任。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或解除本合同。若雙方決定解除本合同，應簽訂書面解除協議，本合同自解除協議簽訂之日起解除。3.因一方違約解除若一方違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正或采取補救措施，另一方有權解除本合同。解除合同的書面通知送達違約方時，本合同即行解除。違約方應按照本合同約定承擔違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成服務對應的代理費用及違約金。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方在提供服務過程中遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方為履行本合同支出的費用、預期可得利益損失等。若甲方違反本合同約定，擅自與第三方進行房產交易，繞過乙方完成交易的，甲方應按照本合同約定的代理費用的[X]%向乙方支付違約金，并仍需向乙方支付已完成服務對應的代理費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的服務內容和標準提供服務，或未履行本合同約定的其他義務，應承擔違約責任。乙方應采取補救措施繼續履行合同，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方的違約行為導致本合同無法繼續履行或甲方的合同目的無法實現，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的代理費用，并按照本合同約定的代理費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方提供的信息和資料，應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方與第三方惡意串通，損害甲方利益的，乙方應返還甲方已支付的代理費用，并按照本合同約定的代理費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具