住房裝修合同終止協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《住房裝修合同》（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意終止原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、終止原因雙方經協商一致，決定終止原合同的履行，終止原因為[詳細說明終止原因]。二、標的物或服務具體描述原合同約定乙方為甲方位于[房屋地址]的住房進行裝修，裝修范圍包括但不限于以下內容：1.基礎裝修：拆除工程：包括拆除原有非承重墻體、門窗等。水電工程：改造水電線路，安裝插座、開關、燈具、水龍頭等。防水工程：對衛生間、廚房、陽臺等區域進行防水處理。泥瓦工程：鋪設地磚、墻磚，砌墻等。木工工程：制作衣柜、櫥柜、鞋柜、吊頂等。油漆工程：墻面、頂面乳膠漆粉刷，木器漆涂刷等。2.主材供應及安裝：地板：[品牌、規格、顏色的地板名稱]。瓷磚：[品牌、規格、顏色的瓷磚名稱]用于衛生間、廚房、陽臺等。門窗：[品牌、材質、型號的門窗名稱]。潔具：包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等[品牌、型號的潔具名稱]。3.軟裝部分：窗簾：[材質、款式、顏色的窗簾描述]。燈具：除基礎裝修部分的燈具外，還包括客廳、臥室等區域的裝飾燈具[品牌、款式、數量的燈具描述]。家具：部分定制家具及客廳、臥室的成品家具[品牌、材質、款式的家具描述]。三、權利義務1.甲方權利義務權利：有權要求乙方按照本協議約定完成已施工部分的收尾工作及質量整改。有權對乙方的工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。義務：按照本協議約定向乙方支付已完成工作對應的款項。協助乙方辦理與裝修相關的物業手續及協調鄰里關系等事宜。提供必要的施工條件，保證施工現場的水、電、氣供應正常。2.乙方權利義務權利：有權要求甲方按照本協議約定支付款項。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕。義務：按照本協議約定完成已施工部分的收尾工作，確保工程質量符合相關標準和約定。對已完成的裝修工程進行質量保修，在質量保修期內承擔因施工質量問題導致的維修責任。質量保修期按照國家相關規定執行，自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。在合同終止后，妥善處理施工現場的材料、設備等，不得擅自拆除或損壞已安裝的裝修設施。向甲方提供已完成工程的相關資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告等。四、費用結算1.經雙方共同核算，截至本協議簽訂之日，甲方已支付乙方裝修款共計人民幣[已付款金額]元。2.對于乙方已完成的裝修工程，雙方共同委托有資質的工程造價咨詢機構進行造價評估，評估結果為已完成工程價款共計人民幣[評估金額]元。甲方同意在本協議簽訂后[付款期限]內，向乙方支付至已完成工程價款的[支付比例]，即人民幣[本次應付款金額]元。乙方應在收到甲方支付的款項后[開票期限]內，向甲方開具合法有效的發票。3.乙方承諾，對于已完成工程所涉及的材料、人工等費用，已全部結清，不存在任何拖欠情況。如有第三方因乙方原因主張權利，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程價款及違約金后，再繼續履行協議。若甲方逾期付款超過[解除合同逾期期限]日，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照協議總金額的[解除合同違約金比例]支付違約金，同時甲方應承擔乙方因解除協議而遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定完成已施工部分的收尾工作或質量整改不符合要求，乙方應在甲方要求的合理期限內完成整改。若乙方逾期未完成整改，每逾期一日，應按照本協議已完成工程價款的[整改逾期違約金比例]向甲方支付違約金。若因乙方整改后仍不符合質量要求，導致甲方需要另行委托他人整改的，乙方應承擔甲方因此支付的全部費用，并按照本協議已完成工程價款的[質量不合格違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定，擅自拆除或損壞已安裝的裝修設施，乙方應負責恢復原狀或按照市場價格賠償甲方相應損失。4.若一方違反本協議其他條款約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議總金額的[違約條款違約金比例]向對方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋