工程建設項目管理協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體工程名稱]工程建設項目（以下簡稱"本項目"），并希望委托乙方提供專業的項目管理服務；乙方具備相關項目管理資質和經驗，愿意接受甲方委托為其提供項目管理服務。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行本項目管理事宜達成如下協議：一、項目概述1.項目名稱：[具體工程名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模及內容：[詳細描述工程建設的規模，包括占地面積、建筑面積、建筑結構、層數等；以及具體建設內容，如主體工程、附屬工程、配套設施等]4.項目總投資：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），資金來源為[資金來源說明]二、服務內容及要求（一）項目前期管理1.協助甲方辦理項目前期各項審批手續，包括但不限于規劃許可證、施工許可證等相關證件的申報及取得，確保項目合法合規開工建設。2.參與項目可行性研究報告、初步設計等文件的編制及審核工作，從項目管理專業角度提出合理化建議，優化項目設計方案，降低工程造價，提高項目整體可行性和經濟性。（二）項目進度管理1.制定詳細的項目總進度計劃，并根據項目實際進展情況進行動態調整和優化，確保項目按預定工期順利完成。2.定期組織召開工程進度協調會，協調各參建單位之間的工作關系，解決影響工程進度的各類問題，及時向甲方匯報工程進度情況。3.對關鍵線路上的工作進行重點監控，如發現實際進度滯后于計劃進度，應及時分析原因并采取有效的趕工措施，確保總工期不受影響。（三）項目質量管理1.建立健全項目質量管理體系，制定質量管理制度和質量目標，明確各參建單位的質量責任。2.監督檢查工程建設過程中的原材料、構配件、設備等的質量，確保其符合相關標準和設計要求。對進場的材料、設備進行嚴格的檢驗和驗收，杜絕不合格產品用于工程建設。3.組織定期的質量檢查和不定期的質量抽查，對發現的質量問題及時下達整改通知，并跟蹤整改情況，直至問題得到徹底解決。對工程質量事故進行調查分析，提出處理意見，防止類似事故再次發生。（四）項目安全管理1.制定項目安全管理目標和安全管理制度，建立安全管理組織機構，明確安全管理職責。2.監督檢查施工現場的安全防護設施、安全操作規程等執行情況，確保施工安全。對施工現場的安全隱患進行及時排查和整改，對重大安全隱患實行掛牌督辦，直至消除隱患。3.組織開展安全教育培訓活動，提高參建人員的安全意識和安全技能。定期組織安全演練，提高應對突發事件的能力。4.負責施工現場的文明施工管理，保持施工現場整潔有序，減少施工對周邊環境的影響。（五）項目成本管理1.協助甲方編制項目投資預算，并對預算執行情況進行監控和分析。2.審核工程進度款支付申請，嚴格控制工程費用支出，確保項目投資不超過預算。對工程變更進行嚴格審查，評估變更對工程造價的影響，并及時向甲方提出建議。3.定期進行成本核算和成本分析，及時發現成本偏差并采取有效措施進行調整，為甲方提供成本控制決策依據。（六）項目合同管理1.協助甲方起草、審核與本項目相關的各類合同文件，確保合同條款合法合規、明確清晰，維護甲方的合法權益。2.監督合同的履行情況，協調處理合同執行過程中的糾紛和爭議。對合同執行過程中出現的問題及時向甲方匯報，并提出解決方案。3.負責建立合同臺賬，對合同的簽訂、履行、變更、終止等情況進行詳細記錄和管理，便于查詢和統計分析。（七）項目信息管理1.建立項目信息管理系統，收集、整理、存儲與項目相關的各類信息，包括工程資料、進度數據、質量數據、安全數據、成本數據等。2.定期向甲方報送項目管理月報、季報、年報等信息資料，及時匯報項目進展情況、存在問題及解決措施等，為甲方決策提供準確的信息支持。3.負責項目文檔資料的歸檔管理工作，確保項目資料完整、準確、規范，符合檔案管理要求。在項目竣工驗收后，及時將項目檔案移交相關部門存檔。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的項目管理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權根據項目實際情況調整項目管理要求和服務內容，但應提前通知乙方，并協商一致。有權獲取乙方提交的項目管理相關報告和資料，了解項目管理工作進展情況。2.義務向乙方提供開展項目管理工作所需的相關資料和文件，包括但不限于項目立項批復、可行性研究報告、設計文件、規劃許可證等。協助乙方協調與政府有關部門、周邊單位及居民等的關系，為項目管理工作創造良好的外部環境。按照本協議約定及時向乙方支付項目管理費用。對乙方提出的合理化建議和意見進行認真研究和采納，積極配合乙方開展項目管理工作。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定收取項目管理費用。根據項目管理工作需要，要求甲方提供必要的協助和支持。對項目建設過程中發現的問題有權提出整改意見，并要求相關參建單位進行整改。2.義務組建專業的項目管理團隊，配備具有相應資質和經驗的項目管理人員，并確保項目管理團隊人員穩定。項目管理團隊成員應嚴格遵守國家法律法規和職業道德規范，認真履行項目管理職責。按照國家法律法規、行業標準及本協議約定，認真履行項目管理服務職責，確保項目順利實施。在項目管理過程中，如因乙方原因導致項目出現質量、安全、進度等問題，乙方應承擔相應的責任。定期向甲方匯報項目管理工作進展情況，及時反饋項目建設過程中出現的問題及解決方案。對甲方提出的問題和要求，應在規定時間內給予答復和處理。保守在項目管理過程中知悉的甲方商業秘密和項目相關信息，不得向第三方泄露。未經甲方書面同意，乙方不得將本項目管理服務工作轉包或分包給第三方。四、項目管理費用及支付方式（一）項目管理費用1.本項目管理費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致項目規模、內容等發生重大變更的除外。2.項目管理費用包含乙方為完成本項目管理服務工作所需的全部費用，包括但不限于人員薪酬、辦公費用、差旅費、通訊費、咨詢費、稅費等。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付項目管理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.項目管理工作進入實質性實施階段后，每月[X]日前，乙方向甲方提交上月項目管理工作月報及本月工作計劃，經甲方審核確認后，甲方向乙方支付當月項目管理費用的[X]%。3.項目主體工程完工并通過中間驗收后，甲方向乙方支付項目管理費用的[X]%。4.項目竣工驗收合格且乙方提交完整的項目管理資料后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余項目管理費用。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時向乙方支付項目管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停項目管理服務工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供開展項目管理工作所需的相關資料和文件，導致乙方無法正常履行項目管理職責，由此給乙方造成的損失由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和要求履行項目管理職責，導致項目出現質量、安全、進度等問題，乙方應負責采取措施進行整改，直至達到合同要求，并承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間向甲方提交項目管理相關報告和資料，每逾期一日，應按照項目管理費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權扣除乙方當月項目管理費用的[X]%作為違約金。3.若乙方擅自將本項目管理服務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的項目管理費用，同時乙方應按照項目管理費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔轉包或分包行為給甲方造成的全部損失。4.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方商業秘密或項目相關信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照項目管理費用的[X]%向甲方支付違約金。若損失金額超過違約金金額的，乙方應補足差額部分。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議