養(yǎng)殖房屋轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的養(yǎng)殖房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物基本情況1.養(yǎng)殖房屋位置：該養(yǎng)殖房屋位于[具體地址]，四至為東至[相鄰土地或房屋所有者]，南至[相鄰土地或房屋所有者]，西至[相鄰土地或房屋所有者]，北至[相鄰土地或房屋所有者]。2.養(yǎng)殖房屋面積：養(yǎng)殖房屋建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。（具體面積以實際測量為準）3.養(yǎng)殖房屋結(jié)構(gòu)：[詳細描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]4.附屬設(shè)施：養(yǎng)殖房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施名稱，如飼料槽、飲水器、通風設(shè)備等]二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該養(yǎng)殖房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完養(yǎng)殖房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定使用養(yǎng)殖房屋。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的養(yǎng)殖房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他限制。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得養(yǎng)殖房屋完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并承擔因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔的費用。在合同簽訂前，向乙方如實告知養(yǎng)殖房屋的使用現(xiàn)狀、存在的質(zhì)量問題及其他相關(guān)情況。按照合同約定的時間和條件，將養(yǎng)殖房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定取得養(yǎng)殖房屋的所有權(quán)及附屬設(shè)施的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理養(yǎng)殖房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照合同約定使用養(yǎng)殖房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或進行破壞性改造。在辦理養(yǎng)殖房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔的費用。在接收養(yǎng)殖房屋及附屬設(shè)施后，及時辦理相關(guān)交接手續(xù)，并承擔交接前未發(fā)現(xiàn)的因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題的維修責任。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將養(yǎng)殖房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對養(yǎng)殖房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。2.交接清單應(yīng)包括養(yǎng)殖房屋的建筑面積、占地面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。如交接過程中發(fā)現(xiàn)養(yǎng)殖房屋及附屬設(shè)施存在損壞或與合同約定不符的情況，甲方應(yīng)負責修復或更換，直至符合交付條件。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的相關(guān)稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和條件將養(yǎng)殖房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的養(yǎng)殖房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導致乙方無法取得完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、因維權(quán)產(chǎn)生的費用（如律師費、訴訟費等）以及乙方預(yù)期可得利益損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變養(yǎng)殖房屋的用途或進行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理養(yǎng)殖房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補