合伙建門面房合同范本?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意合伙建造門面房，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下合伙建房合同協議：一、合伙宗旨雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同投資、共同建設、共同經營門面房，以獲取預期的經濟收益。二、合伙項目及標的物詳細說明1.項目地點：[具體地點]2.土地情況：土地所有權人：______________________土地性質：______________________（如國有出讓土地、集體土地等）土地面積：______________________平方米土地取得方式：______________________（如購買、租賃等），相關權益憑證號為：______________________3.門面房規劃：擬建造門面房層數：______層每層建筑面積約為：______平方米，總建筑面積約為：______平方米（最終以實際測量為準）門面房戶型設計：______________________配套設施規劃：包括但不限于水電安裝、消防設施、通風系統、外立面裝修等，具體以設計方案為準。三、合伙出資1.雙方各自出資額及出資方式：甲方出資人民幣______元，出資方式為______（如現金、銀行轉賬、實物等），于______年______月______日前足額繳納至雙方共同指定的賬戶。乙方出資人民幣______元，出資方式為______（如現金、銀行轉賬、實物等），于______年______月______日前足額繳納至雙方共同指定的賬戶。2.賬戶信息：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權了解合伙項目的經營狀況和財務狀況。按照本合同約定獲取合伙收益。對合伙事務的執行進行監督。2.義務：按照本合同約定按時足額出資。積極協助乙方參與合伙項目的各項工作，包括但不限于辦理相關手續、協調各方關系等。遵守合伙協議，不得從事損害合伙項目及其他合伙人利益的行為。按照法律規定和本合同約定承擔合伙項目的相關稅費及其他費用。（二）乙方權利義務1.權利：有權了解合伙項目的經營狀況和財務狀況。按照本合同約定獲取合伙收益。對合伙事務的執行進行監督。2.義務：按照本合同約定按時足額出資。負責合伙項目的具體施工管理工作，包括但不限于組織施工隊伍、監督工程質量、控制工程進度等，確保工程按照設計方案和相關規范要求進行建設。遵守合伙協議，不得從事損害合伙項目及其他合伙人利益的行為。按照法律規定和本合同約定承擔合伙項目的相關稅費及其他費用。（三）雙方共同權利義務1.共同決定合伙項目的重大事項，包括但不限于土地開發利用方案、建設工程規劃設計方案、施工單位選擇、銷售方案等。重大事項的決策須經雙方一致同意方可實施。2.共同管理合伙項目的財務收支，建立健全財務管理制度，定期對合伙項目的財務狀況進行核算和審計。雙方有權查閱財務賬目，了解財務收支情況。3.共同負責合伙項目的市場營銷和運營管理，制定合理的銷售策略和租金價格，確保合伙項目的順利銷售和出租。4.合伙期間，雙方應共同維護合伙項目的聲譽和形象，積極處理與項目相關的各類糾紛和問題。五、利潤分配與虧損分擔1.利潤分配：合伙項目實現盈利后，首先按照國家稅收法律法規繳納相關稅費，然后按照以下順序進行利潤分配：彌補合伙項目前期虧損。提取合伙項目發展基金，提取比例為當年凈利潤的______%，用于合伙項目的后續發展和擴大再生產。剩余利潤按照甲乙雙方的出資比例進行分配。利潤分配時間為每年的______月______日，雙方應在該日期后的______個工作日內完成利潤分配的核算和支付。2.虧損分擔：合伙項目經營期間如發生虧損，雙方按照出資比例分擔虧損。如因一方過錯導致合伙項目虧損或產生債務，該方應承擔全部賠償責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、合伙事務執行1.雙方共同委托______（以下簡稱"執行人"）負責合伙項目的日常事務執行，執行人應具備相應的專業知識和管理能力。2.執行人的職責包括但不限于：組織實施合伙項目的各項工作計劃和方案。協調與施工單位、供應商、相關政府部門等各方的關系。負責合伙項目的施工現場管理和質量控制。定期向甲乙雙方匯報合伙項目的進展情況和財務狀況。3.重大事項決策程序：對于合伙項目的重大事項，執行人應及時向甲乙雙方匯報，并組織雙方進行討論和決策。重大事項決策須經甲乙雙方一致同意方可實施，任何一方不得擅自決定。七、入伙、退伙1.入伙：新合伙人入伙，必須經甲乙雙方一致同意，并簽訂書面入伙協議。新合伙人按照本合同約定繳納出資后，享有相應的權利和承擔相應的義務。2.退伙：合伙期間，合伙人退伙須經甲乙雙方一致同意。未經同意擅自退伙的，退伙方應賠償由此給其他合伙人造成的全部損失。退伙時，按照退伙時合伙項目的財產狀況進行結算，退還退伙方的出資及應得利潤，扣除其應分擔的虧損及債務。退伙方應按照法律規定和本合同約定承擔退伙前合伙項目的相關稅費及其他費用。有下列情形之一的，合伙人當然退伙：作為合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡。個人喪失償債能力。作為合伙人的法人或者其他組織依法被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷，或者被宣告破產。法律規定或者合伙協議約定合伙人必須具有相關資格而喪失該資格。合伙人在合伙項目中的全部財產份額被人民法院強制執行。八、違約責任1.若一方未按照本合同約定按時足額出資，每逾期一日，應按照未出資額的______%向另一方支付違約金。逾期超過______日的，另一方有權解除本合同，并要求違約方賠償因此遭受的全部損失。2.若一方違反本合同約定，擅自從事損害合伙項目及其他合伙人利益的行為，應賠償對方因此遭受的全部損失，并按照合伙項目總投資的______%向對方支付違約金。3.若一方未按照本合同約定履行義務，導致合伙項目延誤、虧損或產生其他不利后果，應承擔全部賠償責任，并按照合伙項目總投資的______%向對方支付違約金。4.如因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府政策等原因導致的問題，盡量減少損失。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合伙項目結束并完成所有清算事宜之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為