關于搭建臨時用房協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體項目名稱]需要，欲搭建臨時用房以供[具體使用目的]，甲方具備搭建臨時用房的相關資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方搭建臨時用房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.臨時用房搭建要求甲方應按照乙方提供的設計圖紙及具體要求進行臨時用房的搭建。臨時用房的結構形式為[具體結構形式，如輕鋼骨架結構等]，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層，房間布局及功能劃分應滿足乙方的使用需求，具體為[詳細描述各房間功能，如辦公區、休息區、儲物區等]。臨時用房的建筑材料應符合國家相關標準及行業規范，其中墻體材料采用[具體墻體材料名稱及規格]，屋面材料采用[具體屋面材料名稱及規格]，門窗采用[具體門窗類型及規格]，確保臨時用房的質量安全和正常使用功能。2.搭建地點臨時用房搭建地點位于[詳細地址]，該場地由乙方負責提供符合搭建條件的平整場地，確保場地具備施工所需的通水、通電條件，并承擔相關費用。若因場地原因導致搭建工程延誤或出現其他問題，乙方應承擔全部責任。3.配套設施甲方負責在臨時用房內安裝必要的照明設施，確保每個房間及公共區域有充足的照明。照明燈具采用[具體燈具類型及規格]，并保證其質量和安全性。提供基本的電力供應設施，包括配電箱、電線電纜等，確保電力負荷滿足臨時用房內設備及人員的正常使用需求。電力安裝應符合相關電氣安裝標準，由具備資質的電工進行施工，并提供相應的電氣安裝圖紙及驗收報告。對于給排水系統，甲方應根據臨時用房的布局合理設計并安裝水管及衛生潔具。水管采用[具體水管材質及規格]，確保供水正常、排水通暢。衛生潔具選用[具體品牌及型號的潔具產品]，保證其質量和使用性能。甲方應在臨時用房周邊設置必要的消防設施，如滅火器、消防栓等，消防設施的配備應符合國家消防安全規定，滿足臨時用房內人員及財產的消防安全需求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的搭建費用及租金。在乙方未按照協議約定支付費用或出現其他違約行為時，有權暫停搭建工作，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應具備合法有效的搭建臨時用房的資質和許可證，并向乙方提供相關證明文件。嚴格按照本協議約定的搭建要求、質量標準及施工期限進行臨時用房的搭建工作，確保工程質量達到合格標準。施工過程中應遵守國家相關法律法規及施工現場的安全管理規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因甲方施工原因造成的安全事故，由甲方承擔全部責任。負責組織施工人員、施工設備及材料進場，按照施工計劃合理安排施工進度，確保臨時用房按時搭建完成并交付乙方使用。施工過程中應接受乙方的監督檢查，對乙方提出的合理意見和建議及時予以整改。在臨時用房搭建完成后，負責組織相關部門進行驗收，確保臨時用房符合本協議約定及相關標準要求，并向乙方提供驗收報告及相關資料。搭建完成后的臨時用房質保期為自驗收合格之日起[X]個月，質保期內，甲方負責對臨時用房出現的質量問題進行免費維修或更換。質保期屆滿后，乙方如需甲方繼續提供維修服務，雙方可另行協商并簽訂相關協議。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的搭建要求及期限完成臨時用房的搭建工作，并對搭建過程進行監督檢查。在臨時用房搭建完成后，有權對其質量及配套設施進行驗收，如發現質量問題或不符合約定之處，有權要求甲方及時整改。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付搭建費用及租金。搭建費用為人民幣[X]元，租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當月租金等]。若乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。向甲方提供臨時用房搭建所需的設計圖紙及具體要求，并保證其準確性和完整性。在搭建過程中，如因乙方提供的設計圖紙或要求發生變更，導致搭建費用增加或工期延誤，由乙方承擔相應責任，并應及時與甲方協商調整搭建費用及工期。負責提供搭建場地，并確保場地符合搭建條件。在施工期間，應協助甲方解決施工過程中遇到的與場地相關的問題，如協調周邊關系、處理場地糾紛等，因乙方原因導致施工受阻或延誤，乙方應承擔相應責任。在臨時用房搭建完成并驗收合格后，按照本協議約定使用臨時用房，不得擅自改變其結構和用途。如需對臨時用房進行改造或裝修，應提前征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續，改造或裝修費用由乙方自行承擔。同時，乙方應確保改造或裝修行為不影響臨時用房的質量和安全性能。三、費用及支付方式1.搭建費用乙方應向甲方支付搭建費用人民幣[X]元，此費用為固定總價，包含臨時用房搭建所需的全部費用，如建筑材料、人工費用、機械設備租賃費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切與搭建相關的費用。除本協議約定的情況外，甲方不再向乙方收取其他任何費用。2.租金臨時用房租金為每月人民幣[X]元，租金自臨時用房交付乙方使用之日起計算。乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的發票。3.其他費用在臨時用房搭建及使用過程中，因乙方原因導致的額外費用支出，如場地清理費、水電費、因乙方變更設計導致的費用增加等，均由乙方自行承擔。若因政府部門要求或不可抗力因素導致的費用增加，雙方應根據實際情況協商分擔。四、交付與驗收1.交付時間甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內開始搭建臨時用房，并在[X]日內完成搭建工作并交付乙方使用。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件，工期相應順延。2.交付標準臨時用房交付時應符合本協議約定的搭建要求及質量標準，具備正常使用功能，配套設施齊全且運行正常。甲方應向乙方提供臨時用房的相關資料，包括設計圖紙、施工記錄、驗收報告等。3.驗收乙方在收到甲方交付的臨時用房后，應在[X]日內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方應簽署驗收報告；如發現質量問題或不符合約定之處，乙方應書面通知甲方，甲方應在接到通知后[X]日內進行整改，直至達到驗收標準。因甲方整改導致交付延遲的，甲方應承擔違約責任。五、使用與維修1.使用規定乙方應按照本協議約定的用途使用臨時用房，不得擅自改變其結構和用途。在使用過程中，應合理使用臨時用房及其配套設施，不得超負荷使用或進行有損臨時用房質量和安全的行為。乙方負責臨時用房內部的清潔衛生、設施維護等工作，保持臨時用房的整潔和正常使用狀態。2.維修責任質保期內，如臨時用房出現質量問題或配套設施損壞，由甲方負責免費維修或更換。質保期屆滿后，乙方如需甲方提供維修服務，雙方應另行協商并簽訂相關協議，乙方應按照協商確定的費用標準向甲方支付維修費用。因乙方使用不當或人為造成的臨時用房及配套設施損壞，由乙方承擔維修費用及相應責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的期限完成臨時用房的搭建工作，每逾期一日，應按照搭建費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照搭建費用的[X%]向乙方支付違約金。如甲方搭建的臨時用房質量不符合本協議約定及相關標準要求，甲方應負責無償整改直至達到合格標準；如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付搭建費用及租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權暫停搭建工作或解除本協議，乙方應按照本協議約定支付已完成工作對應的費用，并按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方擅自改變臨時用房的結構和用途，或因使用不當導致臨時用房損壞的，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、協議變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向