房屋買賣意向合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于乙方對甲方所有的房屋有購買意向，為明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方就房屋買賣事宜達成如下意向合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體門牌號為[詳細門牌號]。2.房屋建筑面積：[X]平方米，以房屋產權登記部門實際測量為準。3.房屋用途：[住宅/商業/辦公等具體用途]4.房屋現狀：甲方保證該房屋目前為空置狀態，無租賃、抵押、查封等權利受限情況，房屋結構完好，附屬設施設備（如有）能正常使用。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：雙方初步商定該房屋的意向購買價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價，不包含辦理房屋產權過戶手續所需的各項稅費。2.付款方式：定金：乙方同意在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付購房定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到定金后，應向乙方出具收款收據。首付款：乙方應在簽訂正式房屋買賣合同后[X]個工作日內，支付房屋首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款金額根據房屋實際成交價格及銀行貸款政策等因素確定，首付款支付方式為[現金/轉賬/支票等具體方式]。銀行貸款：若乙方需要通過銀行貸款支付剩余購房款，乙方應在簽訂正式房屋買賣合同后[X]個工作日內，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行完成貸款審批手續。如貸款獲批，乙方應按照銀行要求及時辦理相關手續，將貸款款項支付至甲方指定賬戶。如因乙方原因導致貸款未獲批或獲批金額不足，乙方應在接到銀行通知后[X]個工作日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。尾款：在房屋產權過戶手續辦理完畢且房屋交接完成后，乙方應在[X]個工作日內，將剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的定金、首付款及剩余購房款。有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式履行付款義務。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。2.義務保證對所出售的房屋擁有合法產權，有權處分該房屋，并向乙方提供真實、準確、完整的房屋產權證明及相關資料。如實告知乙方房屋的現狀、存在的瑕疵及其他可能影響乙方購買決策的重要信息，包括但不限于房屋質量問題、周邊環境情況、小區規劃變更等。在本合同簽訂后至正式房屋買賣合同簽訂前，不得將該房屋另行出售給他人，不得擅自變更房屋現狀或設置權利受限情況。協助乙方辦理房屋產權過戶手續及相關事宜，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等資料。按照合同約定的時間和方式交付房屋，并保證交付的房屋符合本合同約定的條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式履行義務，包括交付房屋、協助辦理產權過戶手續等。在簽訂正式房屋買賣合同前，有權對房屋進行實地查看、了解房屋情況。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付定金、首付款及剩余購房款。向甲方提供真實、準確、完整的個人身份信息及購房所需資料，積極配合甲方辦理房屋買賣相關手續。在簽訂正式房屋買賣合同前，對甲方提供的房屋產權證明及相關資料進行審核，并自行承擔因審核不實或不完整而產生的法律責任。在本合同簽訂后至正式房屋買賣合同簽訂前，不得擅自變更購買意愿或要求降低房屋價格。按照合同約定的時間和方式與甲方簽訂正式房屋買賣合同，并履行正式合同中約定的各項義務。四、房屋交付及相關事宜1.交付時間：甲乙雙方應在正式房屋買賣合同簽訂后[X]個工作日內，辦理房屋交付手續。2.交付條件：甲方應保證交付的房屋符合以下條件：房屋已清空，無任何物品遺留。房屋門窗、水電、燃氣、暖氣等設施設備能正常使用。房屋的鑰匙、門禁卡等相關物品齊全。提供房屋的相關產權證明文件及交接清單。3.交接手續：房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋現狀進行查驗，并簽署房屋交接清單。交接清單應詳細記錄房屋的設施設備、物品等情況。如發現房屋存在不符合交付條件的情況，甲方應在[X]個工作日內負責整改，直至符合交付條件。整改期間產生的費用由甲方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同第三條第（一）款第3項約定，將房屋另行出售給他人或擅自變更房屋現狀或設置權利受限情況，導致乙方無法購買該房屋的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定的時間和方式協助乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方交付的房屋不符合本合同約定的交付條件，甲方應負責在[X]個工作日內整改至符合交付條件；如逾期未整改或整改后仍不符合交付條件的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方違反本合同第三條第（二）款第4項約定，擅自變更購買意愿或要求降低房屋價格，甲方有權沒收乙方已支付的定金。若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付定金、首付款及剩余購房款，每逾期一日，應按照未付款項的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未按照本合同約定的時間和方式與甲方簽訂正式房屋買賣合同，甲方有權沒收乙方已支付的定金。六、爭議解決方式本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同僅為房屋買賣意向合同，雙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，協商簽訂正式的房屋買賣合同。正式房屋買賣合同簽訂后，本意向合同自動失效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一