廣州租賃解除合同范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了租賃合同（合同編號：______），就乙方租賃甲方位于廣州市______區______路______號______層______室房屋（以下簡稱"租賃房屋"）事宜達成協議。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就提前解除租賃合同相關事宜，達成如下協議：一、租賃房屋及相關服務具體描述1.租賃房屋位置及面積租賃房屋位于廣州市______區______路______號______層______室，建筑面積為______平方米。該房屋為框架結構，內部裝修狀況為______，包含______間臥室、______間客廳、______間廚房、______間衛生間等基本功能區域。2.配套設施設備甲方提供的配套設施設備包括但不限于：______（詳細列舉家具、電器等設施設備清單及規格型號）。房屋附屬設施包括但不限于：______（如門窗、水電線路、管道等附屬設施的狀況描述）。3.租賃用途乙方租賃該房屋用于______（明確具體的租賃用途，如居住、辦公等）。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協議約定收取乙方應支付的相關費用。有權在乙方違反本協議約定時，依據法律規定和本協議條款采取相應措施維護自身權益。義務應確保租賃房屋符合法律法規規定的出租條件，不存在任何權利瑕疵，能夠正常使用。負責對租賃房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全、正常運行，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，如需對租賃房屋進行維修或改造，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用房屋的影響。按照本協議約定，在解除合同后協助乙方辦理相關手續，退還乙方剩余租金及押金等。2.乙方權利義務權利在租賃期間，有權按照合同約定使用租賃房屋及其附屬設施設備。在符合本協議約定的情況下，有權要求甲方按照合同約定履行義務。義務應按照合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變用途或轉租給第三方。應妥善保管租賃房屋及其附屬設施設備，因乙方使用不當或故意造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。按照合同約定按時足額支付租金、押金及其他相關費用。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，應按照甲方要求及時騰空房屋，并將房屋及其附屬設施設備交還甲方，保持房屋原狀，但正常使用損耗除外。三、合同解除原因及時間1.解除原因經雙方協商一致，同意提前解除于______年____月____日簽訂的租賃合同。雙方確認，本協議的簽訂并非基于任何一方的違約行為，而是出于雙方對租賃事宜的重新安排。2.解除時間本租賃合同自雙方簽署本解除協議之日起正式解除，即______年____月____日。四、租金及費用結算1.租金結算乙方已支付至______年____月____日的租金，經雙方核算，自______年____月____日起至合同解除之日（______年____月____日），乙方實際使用租賃房屋的天數為______天。按照原租賃合同約定的租金標準______元/月（______元/天）計算，乙方應支付的租金為______元。乙方已支付租金______元，扣除上述應支付租金后，甲方應退還乙方剩余租金______元。2.押金退還甲方應在本協議生效且乙方按照約定騰空房屋并交還后，將乙方支付的押金______元全額退還給乙方。3.其他費用結算乙方在租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等其他費用，由乙方自行承擔，并在本協議簽訂之日起______日內結清。乙方應向甲方提供相關費用的繳費憑證，以供甲方核實。五、房屋交接1.交接時間及方式雙方約定于______年____月____日進行房屋交接。交接時，乙方應將租賃房屋及其附屬設施設備完好無損地交還甲方。交接方式為現場驗收，雙方共同對房屋的現狀進行檢查，并在交接清單上簽字確認。2.交接清單內容交接清單應詳細列出租賃房屋內的家具、電器、附屬設施設備等物品的名稱、數量、規格、型號及現狀。如有物品缺失或損壞，應在清單上注明，并由雙方協商確定賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空房屋并交還甲方，或未結清相關費用的，每逾期一日，應按照未退還租金及押金總額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權采取進一步措施，包括但不限于自行收回房屋、處置乙方遺留物品等，由此產生的費用及損失均由乙方承擔。3.如因一方違反本協議約定，給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________