醫(yī)院物業(yè)保潔承包協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為一家醫(yī)院，需要專業(yè)的保潔服務(wù)以維持醫(yī)院環(huán)境的整潔和衛(wèi)生；乙方具備提供醫(yī)院物業(yè)保潔服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將醫(yī)院物業(yè)保潔工作承包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及范圍1.醫(yī)院公共區(qū)域保潔醫(yī)院門診大廳、候診區(qū)、走廊、樓梯、電梯等公共區(qū)域的地面、墻面、門窗、扶手等進(jìn)行日常清潔，包括但不限于擦拭灰塵、清掃垃圾、拖地、消毒等，保持公共區(qū)域的整潔衛(wèi)生，無明顯污漬、垃圾和雜物。對公共區(qū)域的衛(wèi)生間進(jìn)行深度清潔，包括便池、洗手臺、鏡子、垃圾桶等的每日消毒和定期除垢，確保衛(wèi)生間無異味，設(shè)施設(shè)備完好、干凈整潔。負(fù)責(zé)醫(yī)院公共區(qū)域的垃圾桶清理和更換垃圾袋，保持垃圾不溢出，垃圾存放點周邊環(huán)境清潔。2.科室區(qū)域保潔按照甲方要求的時間和頻次，對各科室的地面、桌面、儀器設(shè)備表面等進(jìn)行清潔，保證科室環(huán)境整潔，為醫(yī)護(hù)人員和患者提供良好的工作和就醫(yī)環(huán)境。協(xié)助科室進(jìn)行特殊情況下的清潔工作，如科室發(fā)生污染事件后的及時清理和消毒等。3.醫(yī)療垃圾處理協(xié)助配合醫(yī)院相關(guān)部門，對醫(yī)療垃圾進(jìn)行分類收集、暫存和轉(zhuǎn)運工作。確保醫(yī)療垃圾按照規(guī)定的流程進(jìn)行處理，防止醫(yī)療垃圾泄露、污染環(huán)境等情況發(fā)生。對醫(yī)療垃圾存放點進(jìn)行定期清潔和消毒，保持周邊環(huán)境清潔衛(wèi)生。4.其他特殊區(qū)域保潔根據(jù)醫(yī)院的實際情況和甲方的安排，對如手術(shù)室、重癥監(jiān)護(hù)室等特殊區(qū)域，在手術(shù)或治療結(jié)束后及時進(jìn)行清潔和消毒工作，嚴(yán)格按照相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程執(zhí)行，確保特殊區(qū)域的環(huán)境符合醫(yī)療要求。對醫(yī)院內(nèi)的會議室、報告廳等功能區(qū)域，在使用前后進(jìn)行全面清潔，包括桌椅擺放整理、地面清潔、桌面擦拭等，保證功能區(qū)域隨時可供使用。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供的保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家及地方相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)以及醫(yī)院內(nèi)部制定的環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。醫(yī)院公共區(qū)域應(yīng)保持干凈、整潔、明亮，無灰塵、無污漬、無異味；科室區(qū)域應(yīng)符合醫(yī)療環(huán)境的衛(wèi)生規(guī)范，各類設(shè)備設(shè)施清潔完好。2.在保潔過程中，乙方應(yīng)使用符合環(huán)保要求的清潔用品和消毒劑，避免對醫(yī)院環(huán)境和人員造成污染和傷害。對于醫(yī)療區(qū)域的清潔，應(yīng)嚴(yán)格遵循醫(yī)療廢物管理和消毒隔離的相關(guān)規(guī)定。3.乙方保潔人員應(yīng)具備良好的服務(wù)態(tài)度，禮貌待人，對醫(yī)護(hù)人員、患者及家屬的合理要求及時響應(yīng)并妥善處理。在清潔工作中，如因乙方原因造成醫(yī)院物品損壞或丟失，乙方應(yīng)照價賠償。三、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)____年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)醫(yī)院實際情況和工作需要，調(diào)整保潔服務(wù)的內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。對乙方保潔人員的工作表現(xiàn)不滿意時，有權(quán)要求乙方更換相關(guān)人員。2.義務(wù)為乙方提供開展保潔服務(wù)所需的必要工作條件，包括提供清潔用水、用電等設(shè)施設(shè)備的正常使用，以及指定專門的存放清潔工具和用品的區(qū)域。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付保潔服務(wù)費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與醫(yī)院其他部門之間的關(guān)系，以便乙方順利開展保潔工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付保潔服務(wù)費用。根據(jù)保潔服務(wù)的實際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如增加清潔設(shè)備、調(diào)整工作時間等，但應(yīng)提前書面通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時間要求，組織專業(yè)的保潔人員為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。乙方應(yīng)自行安排保潔人員，并確保保潔人員具備相應(yīng)的勞動技能和健康證明，且遵守甲方醫(yī)院的各項規(guī)章制度。對保潔人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和管理，提高保潔人員的服務(wù)意識和業(yè)務(wù)水平，確保保潔工作的質(zhì)量和效果。負(fù)責(zé)保潔服務(wù)所需的清潔工具、用品和設(shè)備的采購、維護(hù)和更新，但清潔用品和消毒劑應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和醫(yī)院的要求。在保潔服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)醫(yī)院設(shè)施設(shè)備存在損壞或安全隱患等問題，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、勞動保障等法律法規(guī)的規(guī)定，因乙方原因造成的任何事故或糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。保守甲方的商業(yè)秘密和患者隱私，不得將甲方的相關(guān)信息泄露給任何第三方。五、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用本協(xié)議約定的保潔服務(wù)費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。上述費用包含乙方保潔人員的工資、福利、保險、清潔工具及用品費用、設(shè)備維護(hù)費用、管理費、利潤、稅金等乙方為完成本協(xié)議約定服務(wù)所需的一切費用。2.支付方式甲方按月向乙方支付保潔服務(wù)費用。乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提供上月保潔服務(wù)費用的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的____個工作日內(nèi)將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________賬戶名稱：____________________六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付保潔服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____天的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時間要求提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)仍未達(dá)到要求，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費用的____%作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方保潔人員在工作過程中違反甲方醫(yī)院的規(guī)章制度或因乙方原因?qū)е录追结t(yī)院發(fā)生安全事故、環(huán)境污染事件等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如因解除協(xié)議給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不