




版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
農(nóng)村平房買(mǎi)賣(mài)合同范本?合同編號(hào):[具體編號(hào)]賣(mài)方(甲方):姓名:[甲方姓名]身份證號(hào):[甲方身份證號(hào)碼]地址:[甲方地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]買(mǎi)方(乙方):姓名:[乙方姓名]身份證號(hào):[乙方身份證號(hào)碼]地址:[乙方地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村平房具體地址]的平房一處(以下簡(jiǎn)稱"該平房"),乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該平房,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物具體描述1.平房基本情況該平房為[土木/磚木/磚混等結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu),建筑面積為[X]平方米,占地面積為[X]平方米。平房共有[X]間房屋,分別為[詳細(xì)描述各房間用途,如臥室X間、客廳X間、廚房X間、衛(wèi)生間X間等]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況,如地面是否為瓷磚、墻面是否粉刷、有無(wú)吊頂?shù)萞。房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施,如院子、大門(mén)、水井、沼氣池等]。2.土地情況該平房所占用土地性質(zhì)為[集體土地/宅基地],土地使用證號(hào)為[土地使用證編號(hào)],土地面積為[X]平方米。土地取得方式為[繼承/劃撥/申請(qǐng)審批等具體方式]。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購(gòu)房款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該平房擁有合法的所有權(quán),有權(quán)處分該平房,且該平房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵,包括但不限于抵押、查封、第三人主張權(quán)利等情況。如因甲方原因?qū)е略撈椒看嬖谏鲜黾m紛或瑕疵,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該平房的真實(shí)情況,包括但不限于房屋質(zhì)量狀況、土地性質(zhì)、周邊環(huán)境等信息。協(xié)助乙方辦理與該平房相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)(如有),提供必要的文件和資料,并按照相關(guān)部門(mén)的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。因辦理過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在合同簽訂后[X]日內(nèi),將該平房及附屬設(shè)施交付給乙方使用。交付時(shí)應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損,能夠正常使用。如交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題或需要維修的情況,甲方應(yīng)在交付前負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該平房及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該平房相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)(如有)。在甲方交付的平房及附屬設(shè)施符合本合同約定的情況下,有權(quán)占有、使用和處分該平房。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。接受甲方交付的該平房及附屬設(shè)施,并按照合同約定使用和管理。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照法律法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)部門(mén)的要求,積極配合辦理與該平房相關(guān)的手續(xù),提供必要的文件和資料。三、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款金額乙方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)房款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整(小寫(xiě):¥[具體金額]元)。2.支付方式定金:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整(小寫(xiě):¥[具體金額]元)。定金在乙方支付購(gòu)房款時(shí)抵作購(gòu)房款。首付款:乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付購(gòu)房款的[X]%作為首付款,即人民幣[大寫(xiě)金額]元整(小寫(xiě):¥[具體金額]元)。尾款:剩余購(gòu)房款人民幣[大寫(xiě)金額]元整(小寫(xiě):¥[具體金額]元),乙方應(yīng)在[具體條件成就時(shí),如辦理完過(guò)戶手續(xù)后X日內(nèi)]支付給甲方。四、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi),將該平房及附屬設(shè)施交付給乙方使用。2.交付手續(xù)交付時(shí),雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收,填寫(xiě)《房屋及附屬設(shè)施交接清單》,雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方提供該平房的相關(guān)資料,包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)(如有)、土地使用證、建房審批文件等。3.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)乙方在接收該平房時(shí),應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的現(xiàn)狀,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與本合同約定不符的情況,應(yīng)在接收后的[X]日內(nèi)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施,直至符合本合同約定。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù),乙方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù),修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方也有權(quán)從應(yīng)付購(gòu)房款中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定,未能按時(shí)交付該平房及附屬設(shè)施,每逾期一日,應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方雙倍返還定金,同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款及利息(按照銀行同期貸款利率計(jì)算)。若甲方交付的平房及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題或與本合同約定不符,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施,直至符合本合同約定。如因質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù),乙方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù),修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方也有權(quán)從應(yīng)付購(gòu)房款中扣除相應(yīng)的費(fèi)用,同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該平房存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵,導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該平房的所有權(quán)或遭受其他損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,退還乙方已支付的購(gòu)房款及利息(按照銀行同期貸款利率計(jì)算),并按照購(gòu)房款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定,未能按時(shí)支付購(gòu)房款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)解除本合同,并沒(méi)收乙方已支付的定金,同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,或損壞房屋及附屬設(shè)施,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù),甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù),修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方也有權(quán)從乙方已支付的購(gòu)房款中扣除相應(yīng)的費(fèi)用,同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括《房屋及附屬設(shè)施交接清單》、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)(如有)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年初升高暑期數(shù)學(xué)講義專題02 因式分解分層訓(xùn)練(含答案)
- 2025年注冊(cè)環(huán)保工程師環(huán)境監(jiān)測(cè)沖刺試卷(含操作步驟)押題實(shí)戰(zhàn)精講
- 生物●廣東卷丨2024年廣東省普通高中學(xué)業(yè)水平選擇性考試生物試卷及答案
- 考研復(fù)習(xí)-風(fēng)景園林基礎(chǔ)考研試題帶答案詳解(培優(yōu)a卷)
- 2025-2026年高校教師資格證之《高等教育法規(guī)》通關(guān)題庫(kù)附參考答案詳解(培優(yōu))
- 2025年黑龍江省五常市輔警招聘考試試題題庫(kù)及答案詳解一套
- 2025年Z世代消費(fèi)趨勢(shì)下新消費(fèi)品牌市場(chǎng)潛力研究報(bào)告
- 2024年演出經(jīng)紀(jì)人之演出經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)真題
- 2025年K2學(xué)校STEM課程實(shí)施路徑與效果評(píng)估研究報(bào)告
- 2026年高考物理大一輪復(fù)習(xí)講義 第十六章 第84課時(shí) 波粒二象性 物質(zhì)波 原子結(jié)構(gòu)與玻爾理論
- 2025高考物理步步高同步練習(xí)選修1第一章 動(dòng)量章末檢測(cè)試卷(一)含答案
- 軍人優(yōu)待金委托書(shū)
- 2024年廣東省廣州市中考英語(yǔ)試卷附答案
- 成都電子科技大學(xué)實(shí)驗(yàn)中學(xué)語(yǔ)文新初一分班試卷含答案
- 大學(xué)生英語(yǔ)四級(jí)真題模擬試卷5份
- 2024年江蘇省蘇州市中考生物試卷(含答案)
- DL-T 1071-2023 電力大件運(yùn)輸規(guī)范
- 遼寧省沈陽(yáng)市和平區(qū)2023-2024學(xué)年七年級(jí)下學(xué)期期末地理試題
- 山東省淄博市臨淄區(qū)2023-2024學(xué)年七年級(jí)下學(xué)期期末地理試題
- 大學(xué)《醫(yī)學(xué)統(tǒng)計(jì)學(xué)》期末復(fù)習(xí)章節(jié)知識(shí)點(diǎn)、考點(diǎn)總結(jié)
- 2024年中考理化生實(shí)驗(yàn)操作考試安全應(yīng)急預(yù)案
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論