房屋延期交付順延協議書?甲方（出賣人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（買受人）：姓名/名稱：______________________身份證號/統一社會信用代碼：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：[合同編號]），約定乙方向甲方購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。現因[延期交付原因]導致該房屋未能按照合同約定時間交付，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就房屋延期交付順延事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋為[住宅/商業/辦公等]性質，建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋所在樓棟為[具體樓棟號]，樓層為[X]層，房號為[X]。2.房屋配套設施該房屋所屬小區配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如綠化、停車位、物業服務用房等]，具體以實際交付情況為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取房屋延期交付期間的相關費用（如有）。有權依據法律法規及本協議約定對房屋交付相關事宜進行安排和調整。2.義務負責按照本協議約定的順延期限，將符合交付條件的房屋交付給乙方。交付條件應符合《商品房買賣合同》及相關法律法規的規定，包括但不限于房屋經竣工驗收合格、取得房屋測繪報告等。在房屋交付前，應確保房屋及相關設施設備處于正常可使用狀態，并承擔房屋的維修、保養責任，確保房屋質量符合合同約定標準。應在房屋交付前[X]日，以書面形式通知乙方辦理房屋交付手續的時間、地點及所需資料。通知應通過掛號信、快遞、短信或電子郵件等方式送達乙方預留的通訊地址，乙方通訊地址變更的，應及時書面通知甲方。協助乙方辦理房屋產權登記手續，提供辦理產權登記所需的資料，并按照法律法規的規定履行相關義務。如因甲方原因導致房屋延期交付給乙方造成損失的，應按照本協議約定承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的順延期限交付房屋，并要求甲方承擔因延期交付給乙方造成的損失（如有）。有權在房屋交付時對房屋質量、配套設施等進行查驗，如發現問題有權要求甲方及時整改。有權按照法律法規及本協議約定使用房屋及相關配套設施。2.義務應按照本協議約定及甲方通知要求，按時辦理房屋交付手續。如乙方未在通知規定的時間內辦理交付手續，應承擔由此產生的一切后果及責任。應按照《商品房買賣合同》及本協議約定，按時足額支付購房款及相關費用。在房屋交付后，應按照法律法規及物業管理規定，合理使用房屋及相關配套設施，承擔房屋使用過程中的相關費用和責任。協助甲方辦理房屋交付及產權登記等相關手續，提供必要的協助和配合。三、房屋交付順延期限及交付時間1.順延期限根據實際情況，雙方一致同意將該房屋的交付時間順延至[順延至的具體日期]。2.交付時間甲方應在順延期限屆滿之日起[X]日內，將符合交付條件的房屋交付給乙方。具體交付時間為[具體交付日期及時間段]，甲方應提前通知乙方。四、房屋交付手續辦理1.交付前準備在房屋交付前，甲方應完成以下準備工作：確保房屋及相關設施設備已通過竣工驗收，取得竣工驗收備案表。完成房屋測繪工作，取得房屋測繪報告。清理房屋內的建筑垃圾和雜物，確保房屋整潔。對房屋進行全面檢查和維修，確保房屋質量符合合同約定標準。準備好房屋交付所需的資料，包括但不限于《商品房買賣合同》、房屋交付通知書、住宅質量保證書、住宅使用說明書等。2.交付手續辦理流程乙方應在收到甲方交付通知后，按照通知要求的時間和地點，攜帶本人身份證及相關資料前往辦理房屋交付手續。甲方在交付現場應向乙方出示房屋交付所需的資料，并與乙方共同對房屋的質量、面積、配套設施等進行查驗。如乙方對房屋查驗無異議，雙方應簽署房屋交接單，確認房屋已交付。房屋交接單應包括房屋基本情況、交付時間、雙方簽字等內容。乙方應在房屋交接單簽署后，按照合同約定支付剩余購房款及相關費用（如有）。甲方應在房屋交付后[X]日內，協助乙方辦理房屋產權登記手續，提供辦理產權登記所需的資料，并按照法律法規的規定履行相關義務。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的順延期限及交付時間將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照乙方已支付購房款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除《商品房買賣合同》，甲方應在乙方解除合同通知送達之日起[X]日內退還乙方已支付的全部購房款，并按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋不符合《商品房買賣合同》及本協議約定的交付條件，乙方有權要求甲方在合理期限內整改，直至符合交付條件。整改期間，甲方應按照上述逾期交付的標準向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法在合同約定的時間內取得房屋所有權證書，甲方應按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。3.甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因房屋延期交付而遭受的租金損失、裝修損失、利息損失等直接損失，以及乙方為維護自身合法權益而支付的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定及甲方通知要求按時辦理房屋交付手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除《商品房買賣合同》，乙方已支付的購房款不予退還，同時乙方應按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照《商品房買賣合同》及本協議約定按時足額支付購房款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除《商品房買賣合同》，并按照合同約定追究乙方的違約責任。3.乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約而遭受的經濟損失、名譽損失等直接損失，以及甲方為維護自身合法權益而支付的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議作為《商品房買賣合同》的補充協議，與《商品房買賣合同》具有同等法律效力。本協議未約