小學物業合同解除協議書?甲方：[小學名稱]，統一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[小學地址]，法定代表人：[校長姓名]。乙方：[物業公司名稱]，統一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[公司地址]，法定代表人：[法人姓名]。鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《小學物業服務合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、原合同基本情況1.服務內容乙方為甲方提供小學物業管理服務，服務范圍包括但不限于校園環境衛生保潔（包括教室、走廊、樓梯、操場、衛生間等公共區域）、綠化養護、安全保衛、設施設備維護保養等。2.服務期限原合同約定服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。3.服務費用及支付方式甲方按照每月[X]元的標準向乙方支付物業服務費，支付方式為[具體支付周期，如每月5日前支付上月費用]。二、合同解除原因經雙方協商一致，同意于[解除日期]解除原合同，原因為[詳細說明解除原因，如雙方經友好協商達成新的合作意向，決定終止原物業合同關系等]。三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權監督乙方的物業服務質量，提出意見和建議。對乙方違反合同約定的行為，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，有權解除合同。義務按照原合同約定向乙方支付已產生的物業服務費至合同解除之日。協助乙方做好交接工作，提供必要的協助和配合，包括但不限于提供相關設施設備的資料、協助清理場地等。對乙方在服務期間內的工作情況進行客觀、公正的評價，不得故意刁難或妨礙乙方正常工作。2.乙方權利義務權利有權按照原合同約定獲取物業服務費。在合同解除前，有權要求甲方提供必要的協助，以完成正常的物業服務工作。義務按照原合同約定的服務標準和要求，繼續提供物業服務至合同解除之日，并確保服務質量不低于合同約定標準。在合同解除后，及時清理和撤離服務現場，包括但不限于帶走自有設備、工具、材料等，不得擅自拆除或損壞甲方的設施設備。向甲方移交相關的物業資料，包括但不限于物業服務記錄、設施設備檔案、維修保養記錄、財務賬目等。對在服務期間知悉的甲方商業秘密、學生及教職工信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。四、費用結算1.甲方應向乙方支付的物業服務費計算至[合同解除日期]，共計[X]元。甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內將上述費用支付至乙方指定賬戶。2.乙方應向甲方提供已產生費用的發票，發票金額應與實際結算金額一致。3.對于合同解除前乙方已提供服務但尚未結算的水電費、垃圾清運費等其他費用，雙方應按照實際發生金額進行結算，結算時間為本協議簽訂后的[X]個工作日內，結算完成后，甲方應在[X]個工作日內支付至乙方指定賬戶。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權采取法律措施追討欠款，并要求甲方支付因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時撤離服務現場、未完整移交物業資料等，每逾期一日，應按照原合同月服務費的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權扣除乙方應得的部分費用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于另行聘請物業公司的費用差價、因乙方違約導致的教學秩序混亂等間接損失。3.任何一方違反本協議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔因違約行為給對方造成的其他直接和間接損失，包括但不限于對方為實現債權或減少損失而支付的合理費用（如公證費、鑒定費、評估費等）。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日