子女之間拆遷購房協議書?甲方：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于因[拆遷項目名稱]拆遷事宜，甲乙雙方就拆遷所得相關權益及共同購買房產事宜，經友好協商，達成如下協議：一、拆遷權益概述1.拆遷項目詳情本次拆遷系基于[具體拆遷原因]，拆遷范圍涵蓋[詳細拆遷區域范圍]。甲方在該拆遷區域內擁有[具體權益描述，如房屋產權、土地使用權等]，乙方在該拆遷區域內擁有[具體權益描述]。2.拆遷補償內容拆遷補償包括但不限于貨幣補償、房屋安置補償等。其中貨幣補償部分，甲方獲得補償款共計人民幣[X]元，乙方獲得補償款共計人民幣[X]元。房屋安置補償方面，甲方可選擇安置房屋位于[具體安置房屋地址1]，面積為[X]平方米；乙方可選擇安置房屋位于[具體安置房屋地址2]，面積為[X]平方米。二、共同購買房產事宜1.擬購房產基本情況甲乙雙方經協商一致，決定共同出資購買位于[擬購房產詳細地址]的房產，該房產建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[具體房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，房產證號為[如有]。2.購房資金來源購房資金由甲乙雙方按照各自在拆遷補償中所占份額共同承擔。甲方應承擔的購房款比例為[X]%，即人民幣[X]元；乙方應承擔的購房款比例為[X]%，即人民幣[X]元。雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將各自承擔的購房款足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶（開戶銀行：[銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]）。3.房產登記雙方同意，所購房產登記在[共同登記人姓名]名下，該登記僅為明確雙方對房產的共有權益，不影響雙方按照本協議約定實際享有的權利和承擔的義務。三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利按照本協議約定，享有對所購房產[X]%的產權份額，并有權按照法律規定及本協議約定對該份額進行處置。在共同購買房產過程中，有權參與房產相關信息的查詢、協商、決策等事項，對涉及房產的重大事項享有知情權和表決權。2.義務按照本協議約定的時間和金額，足額支付應承擔的購房款。協助乙方辦理與購房相關的各項手續，包括但不限于簽訂購房合同、辦理房產登記等，提供真實、有效的身份證明及其他所需資料。在房產交付后，按照法律規定及本協議約定，與乙方共同承擔房產的維護、管理等責任，不得擅自改變房產結構或用途，損害乙方權益。乙方權利與義務1.權利按照本協議約定，享有對所購房產[X]%的產權份額，并有權按照法律規定及本協議約定對該份額進行處置。在共同購買房產過程中，有權參與房產相關信息的查詢、協商、決策等事項，對涉及房產的重大事項享有知情權和表決權。2.義務按照本協議約定的時間和金額，足額支付應承擔的購房款。協助甲方辦理與購房相關的各項手續，包括但不限于簽訂購房合同、辦理房產登記等，提供真實、有效的身份證明及其他所需資料。在房產交付后，按照法律規定及本協議約定，與甲方共同承擔房產的維護、管理等責任，不得擅自改變房產結構或用途，損害甲方權益。四、房產使用與管理1.使用方式所購房產由甲乙雙方共同使用，雙方應協商確定具體的使用方式和時間安排，確保雙方的合理使用需求得到滿足。在使用過程中，應注意保護房產的完好，不得故意損壞。2.管理責任雙方共同承擔房產的日常管理責任，包括但不限于物業費、水電費、維修基金等費用的支付。對于房產的重大維修、改造等事項，需經雙方協商一致，并按照協商結果共同承擔費用。五、房產份額處置1.轉讓與繼承未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓其在房產中所占的份額。如一方因特殊原因確需轉讓其份額，應優先通知對方，在同等條件下，對方享有優先購買權。一方去世后，其在房產中所占的份額由其合法繼承人繼承，但繼承人應遵守本協議約定。2.抵押與擔保任何一方如需以其在房產中的份額設定抵押或提供擔保，應提前通知對方，并確保該抵押或擔保行為不會影響本協議的履行及對方的合法權益。如因抵押或擔保行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.購房款支付違約若一方未按照本協議約定的時間和金額支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方按照房產總價款的[X]%支付違約金，同時違約方應承擔因違約給對方造成的全部損失。2.房產處置違約若一方違反本協議關于房產份額處置的約定，擅自轉讓、抵押或處置其份額的，該處置行為無效，并應按照房產總價款的[X]%向對方支付違約金。同時，違約方應賠償對方因該違約行為遭受的全部損失。3.其他違約如一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現債權的費用。七、爭議解決1.協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[X]日內。2.訴訟解決若協商不成，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年