農村建房欠費合同范本?甲方（建房方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承建方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擬在農村建造房屋，乙方具備相應的建房資質和施工能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方農村建房事宜達成如下合同協議：一、標的物及服務具體描述1.建房地點：位于[具體農村地址]的宅基地，面積為[X]平方米。2.房屋結構及層數：[詳細描述房屋的結構，如磚混結構、框架結構等]，層數為[X]層。3.建筑面積：預計總建筑面積為[X]平方米，具體以實際測量為準。4.房屋設計：乙方應按照甲方提供的設計圖紙或雙方共同確定的設計方案進行施工。若施工過程中需對設計進行變更，需經甲方書面同意。5.施工內容：包括但不限于基礎工程、主體結構工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程、屋面防水工程等，具體施工內容以合同附件《施工項目清單》為準。6.建筑材料及設備：乙方負責采購施工所需的建筑材料及設備，但材料及設備的質量應符合國家相關標準和合同約定，且應向甲方提供材料及設備的質量合格證明文件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準、工期要求進行施工。有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。2.義務按照合同約定向乙方支付建房費用。向乙方提供施工所需的場地及必要的施工條件，協助乙方辦理相關建房手續。及時向乙方提供施工圖紙及相關資料，并對圖紙及資料的準確性負責。負責協調與周邊鄰居及相關部門的關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付建房費用。有權要求甲方提供施工所需的場地及必要的施工條件。在施工過程中，有權根據實際情況對施工方案進行合理調整，但應及時通知甲方。2.義務按照國家相關法律法規及合同約定進行施工，確保工程質量達到合格標準。嚴格按照合同約定的工期要求組織施工，確保工程按時竣工。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守施工現場的環境保護規定，減少施工對周邊環境的影響。負責施工過程中的材料及設備的保管，因保管不善造成的損失由乙方承擔。工程竣工后，負責清理施工現場，并向甲方交付符合合同約定的房屋及相關資料。三、建房費用及支付方式（一）建房費用經雙方協商一致，本次農村建房的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用包含乙方為完成本合同約定的施工內容所需的全部費用，除本合同另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付建房費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.基礎完工后：基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付建房費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.主體結構完工后：主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付建房費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.竣工驗收合格后：房屋竣工驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付建房費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。5.質保金：剩余建房費用的[X]%作為質保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），質保期為自房屋竣工驗收合格之日起[X]年。質保期內如無質量問題，質保期滿后[X]日內，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收（一）工程質量標準乙方應按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，乙方應接受甲方及相關部門的監督檢查，對不符合質量標準的部分，乙方應負責無償返工直至達到質量要求。（二）工程驗收1.中間驗收：在基礎工程、主體結構工程等關鍵施工階段完成后，乙方應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后[X]日內組織相關人員進行驗收，經驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.竣工驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后[X]日內組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收。如工程經驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收組提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。五、工期要求（一）開工日期本工程開工日期為[具體開工日期]，以乙方實際進場施工之日為準。（二）竣工日期本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，累計延誤超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付建房費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工，應承擔乙方因此造成的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，應負責無償返工直至達到質量要求，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工期要求完成施工，每延誤一天，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方采購的建筑材料及設備不符合國家相關標準和合同約定，乙方應負責及時更換，并承擔因此給甲方造成的全部損失。5.質保期內，若因乙方施工質量問題導致房屋出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]日內派人進行維修，如乙方未按時維修，甲方有權自行維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從質保金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______