農村房屋立面改造協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農村房屋具體地址]的農村房屋（以下簡稱"該房屋"），希望對房屋立面進行改造；乙方具備從事農村房屋立面改造的相關資質和能力。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行農村房屋立面改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.改造范圍乙方負責對甲方所有的上述農村房屋的外立面進行全面改造，改造內容包括但不限于：拆除原有破舊墻面、門窗等；重新鋪設墻面裝飾材料（具體材料由雙方另行商定），確保墻面外觀整潔、美觀、耐用；更換符合安全標準和設計要求的門窗，提高房屋的密封性和隔音效果；對房屋屋頂進行修繕或改造（如有需要），確保屋頂防水、隔熱性能良好。2.設計要求乙方應根據甲方的需求和房屋整體風格，提供專業的設計方案。設計方案需充分考慮農村房屋的特點和周邊環境，確保改造后的房屋既符合現代美觀要求，又能與當地農村風貌相協調。設計方案應包括詳細的立面效果圖、施工圖等，經甲方書面確認后作為改造施工的依據。3.施工標準乙方在施工過程中應嚴格按照國家及地方現行的建筑施工質量驗收規范和標準進行操作，確保改造工程質量達到優良等級。墻面裝飾材料的粘貼應牢固、平整，無空鼓、裂縫等缺陷；門窗安裝應垂直、方正，密封膠條安裝到位，開啟靈活；屋頂施工應符合防水、排水要求，無滲漏現象。同時，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工過程安全無事故。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的設計方案、施工過程及改造質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準完成房屋立面改造工程。2.義務向乙方提供房屋的相關產權證明文件及設計所需的基礎資料，確保資料真實、準確、完整。協助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關審批手續（如需要），提供必要的協助和支持。按照本協議約定的付款方式及時支付改造費用。配合乙方做好施工過程中的協調工作，如協調鄰里關系等，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付改造費用。依據本協議約定及甲方確認的設計方案進行施工，在施工過程中如遇甲方提供的資料不準確或其他不可預見的情況，有權要求甲方及時解決并給予合理的工期順延。2.義務按照國家及地方相關法律法規、行業規范及本協議約定，組織專業的施工隊伍進行房屋立面改造工程施工。施工人員應具備相應的資質證書和從業經驗，確保施工質量和安全。嚴格按照經甲方書面確認的設計方案進行施工，不得擅自更改設計內容。如需對設計方案進行變更，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。負責施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取有效的安全防護措施，確保施工人員和周邊環境的安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境衛生管理，保持施工場地整潔，施工結束后及時清理施工現場，做到工完場清。按照本協議約定的工期完成房屋立面改造工程，并在工程竣工后及時通知甲方進行驗收。對改造工程提供質量保修服務，質保期內如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內響應，并在[X]個工作日內到達現場進行維修處理。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[X]年。三、費用及付款方式1.改造費用經雙方協商一致，本次農村房屋立面改造工程的總費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含設計費、材料費、人工費、機械費、管理費、利潤、稅金及質保期內的維修費用等一切與本工程相關的費用。2.付款方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。進度款：在工程施工進度達到[具體進度節點，如完成外立面拆除工作的50%]后，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為進度款，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]）。驗收款：工程竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為驗收款，即人民幣[驗收款金額]元（大寫：[大寫驗收款金額]）。質保金：質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內將質保金一次性無息支付給乙方，質保金金額為改造費用的[X]%，即人民幣[質保金金額]元（大寫：[大寫質保金金額]）。四、工期1.本工程預計開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.如因甲方原因導致工程延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失，并按照本協議約定的總工期每延誤一天向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工程延誤，雙方應協商解決工期順延事宜。五、質量驗收1.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準按照本協議約定的設計要求、施工標準及國家相關規范執行。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。整改完成后，乙方應重新提交驗收申請，甲方應在接到申請后的[X]個工作日內再次組織驗收。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時甲方應承擔因逾期付款給乙方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間、質量標準完成房屋立面改造工程，每逾期一天，應按照本協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應按照本協議總金額的[X]%向甲方支付違約金，承擔因工期延誤給甲方造成的一切損失。3.若乙方施工質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，返工費用由乙方自行承擔。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可