農村房屋繼承調解協議書?甲方（繼承人1）：姓名：______，性別：______，民族：______，身份證號碼：______，家庭住址：______，聯系電話：______。甲方（繼承人2）：姓名：______，性別：______，民族：______，身份證號碼：______，家庭住址：______，聯系電話：______。乙方（繼承人3）：姓名：______，性別：______，民族：______，身份證號碼：______，家庭住址：______，聯系電話：______。鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后遺留有位于[農村房屋具體地址]的農村房屋一套（以下簡稱"該房屋"），經各方友好協商，就該房屋的繼承事宜達成如下調解協議：一、房屋基本情況該房屋占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，建成年份為______年。房屋共有[X]間，包括正房[X]間、廂房[X]間等。房屋附屬設施有______（詳細列舉附屬設施，如圍墻、院門、水井等）。房屋目前的使用狀況為______（自住、出租等）。二、各方身份及與被繼承人關系1.甲方（繼承人1）與被繼承人是______關系。2.甲方（繼承人2）與被繼承人是______關系。3.乙方（繼承人3）與被繼承人是______關系。三、繼承份額及房屋分配經各方協商一致，確定該房屋由三方共同繼承，各方繼承份額如下：1.甲方（繼承人1）繼承該房屋產權份額的______%。2.甲方（繼承人2）繼承該房屋產權份額的______%。3.乙方（繼承人3）繼承該房屋產權份額的______%。各方同意按照上述份額對房屋享有相應的權利，并承擔相應的義務。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照繼承份額享有該房屋相應比例的所有權、使用權、收益權等權益。有權要求查閱與該房屋相關的產權證明、建造資料等文件。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權對其繼承份額進行處置，如轉讓、出租等，但應提前通知其他方。2.義務按照本協議約定履行房屋維護、修繕等義務，不得故意損害房屋及附屬設施。如需對房屋進行重大修繕、改造或改變房屋用途，應提前與其他方協商一致，并確保不影響房屋的整體安全和其他方的權益。承擔其繼承份額內的與房屋相關的稅費及其他費用。（二）甲方權利與義務1.權利同甲方（繼承人1）所享有的權利內容。有權參與房屋的管理決策，涉及房屋重大事項時享有同等的表決權。2.義務同甲方（繼承人1）所應履行的義務內容。協助其他方辦理與房屋相關的手續，如產權登記變更等，提供必要的文件和信息。（三）乙方權利與義務1.權利按照繼承份額享有該房屋相應比例的所有權、使用權、收益權等權益。有權要求其他方按照本協議約定履行各自義務，保障其合法權益。在房屋使用過程中，享有合理的居住、使用空間，如因特殊情況需要調整，應與其他方協商解決。2.義務同甲方（繼承人1）所應履行的房屋維護、修繕等義務。尊重其他方的權益，不得擅自破壞房屋的共有部分及附屬設施，不得干擾其他方對房屋的正常使用。承擔其繼承份額內的與房屋相關的費用。五、房屋使用與管理1.各方同意共同合理使用該房屋，不得因個人私利過度占用或妨礙其他方使用。房屋的主要用途為______（居住、經營等，根據實際情況填寫）。2.對于房屋的日常維護、修繕費用，由各方按照繼承份額分擔。具體維修事項由各方共同協商決定，涉及較大金額的維修費用，應經三方一致同意后實施。3.房屋的水電費、物業費等日常費用，由實際使用方承擔，各方應按照繼承份額定期結算。4.任何一方如需對房屋進行裝修、增設附屬設施等，應事先征得其他方書面同意，并不得損害房屋的整體結構和其他方的權益。裝修及增設附屬設施的費用由實施方自行承擔，如因裝修或增設附屬設施造成房屋損壞或其他方損失的，實施方應負責修復或賠償。六、房屋處分限制1.在未經其他方書面同意的情況下，任何一方不得擅自將其繼承份額轉讓給第三方。如一方確需轉讓其份額，其他方在同等條件下享有優先購買權。2.未經三方協商一致，不得將該房屋整體出售、抵押、贈與他人或進行其他可能影響房屋產權完整性及其他方權益的處分行為。3.如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致房屋需要處置，各方應按照本協議約定的繼承份額分配處置所得款項。在處置過程中，各方應積極配合，共同維護自身及整體權益。七、違約責任1.若一方違反本協議約定，未履行其應盡的義務，應向其他方支付違約金______元，并賠償其他方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.如因一方擅自處分房屋或其繼承份額，導致其他方權益受損的，擅自處分方應承擔全部賠償責任，并將處分行為恢復原狀或按照其他方要求進行相應補償。3.若各方未按照本協議約定分擔房屋相關費用，逾期支付的一方應按照未支付金額的每日______%向其他方支付逾期違約金。八、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，各方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方及調解機構各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議履行期間，如遇國家法律法規、政策調整等不可抗力因素影響本協議履行的，各方應協商解決相關問題，確保各方權益不受重大損害。甲方（繼承人1）簽字（或蓋章）：______日期：______年______月______日甲方（繼承人2）簽字（或蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（繼承人3）簽字（或蓋章）：______日期：______年___