農村廢棄房屋收回協議書?甲方（收回方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（原房屋所有人或相關權益人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于農村部分房屋因各種原因被廢棄，為了合理利用農村土地資源，規范農村房屋管理，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方收回乙方位于[具體地址]的農村廢棄房屋事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該廢棄房屋位于[詳細地址]，其四至為東至[相鄰土地或房屋標識]，南至[相鄰土地或房屋標識]，西至[相鄰土地或房屋標識]，北至[相鄰土地或房屋標識]。2.房屋狀況房屋結構為[具體結構，如磚混結構、磚木結構等]，層數為[X]層，建筑面積為[具體面積]平方米。房屋現有狀況為[詳細描述房屋現狀，如屋頂破損、墻體裂縫、門窗缺失等]。房屋內部設施設備情況：[列舉屋內現有設施設備，如水電線路狀況、有無固定家具等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收回乙方的農村廢棄房屋。在收回房屋后，有權對房屋進行合理的處置，包括但不限于拆除、修繕、改造等，但需符合相關法律法規及農村規劃要求。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付相關費用（如有）。在收回房屋過程中，應遵循誠實信用原則，不得故意損害乙方合法權益。對收回的房屋進行處置時，應采取合理措施，避免對周邊環境和他人造成不利影響。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得相應的補償（如有）。在協議履行過程中，有權對甲方的行為進行監督，確保甲方按照協議約定行事。2.義務應向甲方如實提供房屋的相關信息，包括但不限于房屋建造時間、歷史使用情況、有無產權糾紛等。協助甲方辦理房屋收回的相關手續，提供必要的證明文件和資料。在本協議簽訂后，不得對房屋進行新建、擴建、改建等影響甲方收回及后續處置的行為。按照協議約定的時間和方式將房屋交付給甲方。三、費用及支付方式1.費用約定經雙方協商，甲方需向乙方支付房屋收回補償款共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此補償款包含乙方放棄該房屋所有權及相關權益的對價，以及乙方因房屋廢棄而可能產生的其他相關損失的補償。若在房屋交付過程中，乙方因履行本協議產生其他合理費用（如房屋清理費用等），經甲方確認后，由甲方承擔。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付補償款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方按照本協議約定將房屋騰空并交付給甲方，且雙方辦理完相關交接手續后的[X]個工作日內，甲方將剩余補償款一次性支付給乙方。四、房屋交付1.乙方應在本協議簽訂后的[X]日內，將房屋內的物品全部騰空，并確保房屋結構完整、門窗及水電設施等保持可使用狀態（正常損耗除外）。2.房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋現狀進行查驗，并簽署房屋交接清單。交接清單應詳細記錄房屋的各項狀況，包括但不限于房屋外觀、內部設施設備、水電表讀數等。3.自房屋交付之日起，房屋的所有權及相關權益歸甲方所有，乙方不再享有該房屋的任何權利，同時應承擔房屋交付后可能產生的一切風險和責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應按照協議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和條件將房屋交付給甲方，每逾期一日，應按照協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金。同時，乙方應賠償甲方因逾期交付房屋而遭受的一切損失。3.若乙方違反本協議約定，在協議簽訂后對房屋進行新建、擴建、改建等影響甲方收回及后續處置的行為，乙方應負責恢復房屋原狀，并承擔由此給甲方造成的一切損失。4.若一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照協議總金額的[X%]向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協