倉庫出租安全合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的倉庫（以下簡稱"該倉庫"），乙方有意租賃該倉庫用于[乙方使用目的]，為明確雙方在倉庫租賃期間的權利義務，確保倉庫使用安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、倉庫基本情況及用途1.倉庫位置及面積該倉庫位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，倉庫內部空間布局合理，具備[列舉倉庫的一些特點，如采光良好、通風順暢等]。倉庫配備有[列舉倉庫現有的設施設備，如消防設施、照明設備、貨架等]。2.倉庫用途乙方租賃該倉庫僅用于[明確具體用途，如貨物存儲、貨物中轉等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該倉庫，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。租金支付方式為[選擇以下方式之一：按月支付/按季支付/按年支付等]。2.支付時間若乙方選擇按月支付租金，則應在每月的[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方選擇按季支付租金，則應在每季度首月的[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方選擇按年支付租金，則應在租賃期限起始日前[X]天將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[具體時間]內將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對倉庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或影響倉庫安全使用的行為，有權要求乙方立即整改。在租賃期限內，甲方有權根據自身需要提前收回倉庫，但應提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同約定向乙方支付違約金。2.義務甲方應保證倉庫符合安全使用標準，在交付倉庫前對倉庫的結構、消防設施、電氣設備等進行全面檢查和維護，確保其處于安全完好狀態。如因甲方原因導致倉庫存在安全隱患，甲方應承擔相應的整改責任和賠償責任。甲方應按照本合同約定向乙方提供倉庫及相關設施設備，并確保其正常運行。在租賃期間，如倉庫及設施設備出現故障，甲方應及時進行維修，但因乙方使用不當造成的除外。甲方應協助乙方辦理與倉庫使用相關的手續，如協助乙方申請消防備案等，但因乙方自身原因導致無法辦理相關手續的，責任由乙方自行承擔。甲方應尊重乙方對倉庫的正常使用，不得干涉乙方的合法經營活動。在租賃期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的倉庫區域。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用倉庫及相關設施設備。在租賃期限內，乙方有權根據自身經營需要對倉庫內部進行合理裝修和布局，但不得破壞倉庫的主體結構和安全設施。裝修方案應提前報甲方備案，裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其自行安裝的裝修設施，但應恢復倉庫原狀。如因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行或倉庫損壞，乙方有權要求甲方減免相應期間的租金或協商解決賠償事宜。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方應合理使用倉庫及相關設施設備，不得擅自改變倉庫的結構、用途或損壞倉庫的設施設備。如因乙方使用不當造成倉庫或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及相關安全規定，確保倉庫使用安全。在倉庫內不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，不得進行違法違規活動。如因乙方原因導致發生安全事故或違法行為，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。乙方應負責倉庫內的消防安全工作，配備必要的消防器材，確保消防通道暢通。定期組織員工進行消防安全培訓和演練，提高員工的消防安全意識和應急處置能力。如因乙方原因導致發生火災等消防安全事故，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。乙方應做好倉庫的日常安全管理工作，加強對倉庫的巡查，及時發現和消除安全隱患。如發現倉庫存在安全問題，應及時通知甲方并配合甲方進行整改。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[具體時間]內將倉庫騰空并交還甲方。如乙方逾期交還倉庫，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。乙方交還的倉庫應符合本合同約定的狀態，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、倉庫安全管理1.安全責任甲乙雙方應共同做好倉庫的安全管理工作，各自承擔相應的安全責任。甲方負責倉庫的整體安全管理工作，包括倉庫主體結構、消防設施、電氣設備等的安全檢查和維護；乙方負責倉庫內部的安全管理工作，包括貨物存儲、人員操作等方面的安全管理。雙方應簽訂安全責任書，明確各自在安全管理方面的權利義務和責任范圍。2.安全檢查甲方應定期對倉庫進行安全檢查，檢查內容包括倉庫結構安全、消防設施運行情況、電氣設備安全等。對于檢查中發現的安全隱患，甲方應及時通知乙方并督促乙方進行整改。乙方應每日對倉庫進行安全自查，檢查內容包括貨物存儲是否規范、消防器材是否完好、電氣設備是否正常等。對于自查中發現的安全隱患，乙方應立即采取措施進行整改，并將整改情況及時報告甲方。3.安全培訓甲方應定期組織乙方及乙方員工進行安全培訓，培訓內容包括消防安全知識、倉庫安全操作規程等。乙方應積極配合甲方參加培訓，并確保其員工具備必要的安全知識和技能。乙方應自行組織其員工進行安全培訓，培訓內容應符合國家法律法規及相關安全規定的要求。培訓記錄應妥善保存，以備甲方檢查。4.安全設施維護甲方應負責倉庫內消防設施、電氣設備等安全設施的維護和保養，確保其正常運行。維護保養費用由甲方承擔。乙方應負責倉庫內貨架、托盤等存儲設備的維護和保養，確保其安全使用。維護保養費用由乙方承擔。如因乙方維護保養不當導致設備損壞，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按照合同約定提供倉庫或對倉庫進行維修，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常使用倉庫超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，未按時足額支付租金或押金，或擅自改變倉庫用途、損壞倉庫設施設備等，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。如乙方逾期支付租金超過[X]日或擅自改變倉庫用途等嚴重違約行為，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在倉庫內從事違法違規活動或因乙方原因導致發生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因導致倉庫被查封、扣押或遭受其他損失的，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。