提前解除商鋪合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意提前解除原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、解除合同的原因甲乙雙方經協商一致，同意提前解除原合同，原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如乙方經營策略調整、市場環境變化等]二、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體地址]的[商鋪具體門牌號]商鋪。2.商鋪面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[具體經營用途]。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提前騰退商鋪。有權檢查乙方對商鋪的使用情況，如發現乙方有違反本協議或原合同約定的行為，有權要求乙方立即糾正。2.義務應按照本協議約定向乙方退還已收取的租金、押金及其他費用。協助乙方辦理與商鋪相關的交接手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助乙方與物業管理公司辦理交接等。保證商鋪不存在產權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還已收取的租金、押金及其他費用。在騰退商鋪前，有權按照原合同約定的用途繼續使用商鋪，但應遵守本協議及相關法律法規的規定。2.義務應按照本協議約定的時間和方式提前騰退商鋪，并保證商鋪內的物品、設備等完好無損。按照原合同約定向甲方支付截至本協議簽訂之日的租金、水電費、物業費等費用。在騰退商鋪時，應清理商鋪內的垃圾和雜物，恢復商鋪原狀。未經甲方書面同意，不得擅自拆除或損壞商鋪內的裝修、設備等。四、租金、押金及其他費用的結算與退還1.租金結算：乙方應向甲方支付截至本協議簽訂之日的租金共計人民幣[X]元。乙方已支付的租金超過上述金額的部分，甲方應在本協議生效后[X]個工作日內退還乙方。2.押金退還：甲方應在乙方按照本協議約定騰退商鋪并辦理完相關交接手續后的[X]個工作日內，將乙方支付的押金人民幣[X]元全額退還乙方。3.其他費用：乙方應結清在租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等其他費用。甲方應協助乙方與相關部門辦理費用結算手續。五、商鋪的騰退與交接1.騰退時間：乙方應在本協議生效后[X]日內將商鋪騰退完畢，并將商鋪鑰匙及相關物品交還甲方。2.交接手續：甲乙雙方應在乙方騰退商鋪當日共同辦理交接手續，對商鋪內的物品、設備、裝修等進行清點和檢查。如發現有損壞或丟失的情況，應按照本協議的約定進行處理。3.商鋪恢復：乙方應在騰退商鋪后，按照原合同約定或甲方要求對商鋪進行恢復，包括但不限于拆除裝修、恢復墻面地面原狀等。如乙方未按照要求進行恢復的，甲方有權自行恢復，相關費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方退還租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰退商鋪，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取強制騰退措施，由此產生的一切費用由乙方承擔。3.若乙方在騰退商鋪時損壞商鋪內的裝修、設備等，應按照損壞物品的實際價值進行賠償。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂