房屋拆遷施工合同范本?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需拆除乙方位于[房屋地址]的房屋及附屬物，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就房屋拆遷事宜達成如下協議：一、拆遷標的物及服務具體描述1.拆遷房屋乙方所有的位于[房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[用途類型]。房屋內現有裝修及附屬設施包括但不限于[詳細列舉裝修及附屬設施內容]。2.拆遷范圍本次拆遷范圍包括上述房屋及其附屬建筑物、構筑物、附屬設施，以及房屋占用范圍內的土地使用權。具體范圍以雙方共同確認的拆遷紅線圖為準。3.拆遷服務內容乙方負責按照國家及地方相關法律法規和政策規定，完成對上述房屋及附屬物的拆除工作，并承擔拆除過程中的安全責任。拆除工作包括但不限于房屋的拆除、建筑垃圾的清運、場地平整等，確保拆除后的場地符合甲方后續建設要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的時間、標準和要求完成房屋拆遷工作。有權對乙方的拆遷工作進行監督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定向乙方支付拆遷費用。向乙方提供拆遷范圍內的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、土地權屬證明等。協助乙方辦理與拆遷相關的手續，如向有關部門申請拆遷許可等。在乙方完成拆遷工作后，按照約定及時進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取拆遷費用。在拆遷過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。對甲方提出的不合理要求，有權拒絕。2.義務嚴格按照國家及地方相關法律法規和政策規定進行房屋拆遷工作，確保拆遷工作合法合規。制定詳細的拆遷工作計劃和安全保障措施，并報甲方備案。在拆遷前，妥善處理好房屋內的人員安置、物品搬遷等工作，確保拆遷工作順利進行。負責拆遷過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生，由乙方承擔全部責任。在拆除房屋及附屬物時，注意保護周邊環境和公共設施，不得對周邊環境和公共設施造成損壞。如因乙方原因造成損壞，由乙方負責修復或賠償。按照甲方要求的時間和標準完成房屋拆遷工作，并及時將拆遷后的場地清理干凈，達到甲方驗收標準。在拆遷過程中，如發現與拆遷相關的問題或糾紛，及時與甲方溝通協商，并采取有效措施解決。三、拆遷費用及支付方式1.拆遷費用經雙方協商一致，本次房屋拆遷費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括房屋拆除費用、建筑垃圾清運費用、場地平整費用、乙方應繳納的各項稅費以及因拆遷工作產生的其他所有費用。2.支付方式本合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成房屋拆除工作，并經甲方初步驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方將拆遷后的場地清理干凈，達到甲方驗收標準，并經甲方最終驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、拆遷期限1.乙方應自本合同簽訂之日起[X]日內開始拆遷工作，并在[X]日內完成全部拆遷工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致拆遷工作延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，拆遷期限相應順延。2.乙方應合理安排拆遷進度，確保在規定的期限內完成拆遷任務。如乙方未能在規定期限內完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆遷費用的[X]%向甲方支付違約金。五、驗收標準及方式1.驗收標準房屋及附屬物已全部拆除，拆除后的場地平整，無建筑垃圾殘留。周邊環境和公共設施未因拆遷工作受到損壞。乙方已按照本合同約定完成所有拆遷服務內容。2.驗收方式乙方完成拆遷工作后，應提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方在接到乙方驗收通知后，應在[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，甲方應向乙方提出整改意見，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入拆遷期限。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付拆遷費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間、標準和要求完成房屋拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆遷費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方在拆遷過程中違反國家及地方相關法律法規和政策規定，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定妥善處理拆遷過程中的人員安置、物品搬遷等工作，導致出現糾紛或給第三方造成損失的，乙方應承擔全部責任。5.若乙方在拆遷過程中未采取必要的安全防護措施，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。6.若一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露本合同涉及的商業秘密或其他機密信息，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于拆遷紅線圖、房屋現狀照片、拆遷工作計劃等。甲方（蓋章）：_________