房產銷售解除合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關于[房產具體地址]房產（以下簡稱"該房產"）的銷售合同（合同編號：[合同編號]），現因[具體解除原因]，經雙方友好協商，達成如下房產銷售解除合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房產基本信息該房產位于[房產具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結構為[框架/磚混等]。該房產附帶[車庫/車位/儲物間等]，其具體位置、面積及相關情況如下：[詳細描述附帶設施情況]。2.房屋產權情況該房產產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況。甲方保證對該房產擁有完全處分權，能夠按照本協議約定順利解除原銷售合同并將相關權益轉移給乙方。3.購房款支付情況乙方已按照原銷售合同約定，向甲方支付購房款共計人民幣[X]元整。支付方式為[一次性付款/分期付款，具體分期情況]。其中，已支付的款項明細如下：[日期1]支付人民幣[X]元整，支付方式為[現金/銀行轉賬，注明銀行賬號]；[日期2]支付人民幣[X]元整，支付方式為[現金/銀行轉賬，注明銀行賬號]；......二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方配合辦理原銷售合同的解除手續，包括但不限于簽署相關解除協議、提供必要文件等。在乙方履行本協議約定的義務后，有權按照本協議約定收取相應款項。2.義務負責向原銷售合同涉及的相關方（如開發商、銀行等，如有）辦理該房產銷售合同的解除手續，并確保解除手續合法有效。自本協議生效之日起[X]個工作日內，將乙方已支付的購房款本金全額退還給乙方。退款方式為銀行轉賬，退款賬號為乙方指定的以下銀行賬號：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________協助乙方辦理與該房產相關的其他手續，如解除房產備案登記等（如有），所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。保證向乙方提供的關于該房產的所有信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在辦理完原銷售合同解除手續及相關權益轉移手續后，及時通知乙方，并向乙方交付該房產的相關資料，包括但不限于房產證、購房合同原件、契稅發票等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定及時辦理原銷售合同的解除手續，并退還已支付的購房款。在甲方履行本協議義務后，有權要求甲方交付該房產的相關資料。2.義務配合甲方辦理原銷售合同的解除手續，按照甲方要求簽署相關解除協議、提供必要文件等。在收到甲方退還的購房款后，向甲方出具收款收據。自本協議生效之日起，不得再就該房產向甲方主張任何權利，不得干擾甲方辦理相關解除手續及后續事宜。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式將購房款退還給乙方，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照購房款總額的[X%]支付違約金，同時甲方應立即退還乙方已支付的全部購房款及相應違約金。若甲方未能成功辦理原銷售合同的解除手續，導致乙方無法實現合同目的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款利息損失、另行購房的差價損失等。若甲方違反本協議約定，隱瞞或提供虛假關于該房產的信息，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理原銷售合同的解除手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的購房款作為違約金。若乙方違反本協議約定，在收到甲方退還的購房款后未向甲方出具收款收據，應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金，并及時出具收款收據。四、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份房產銷售解除合同范本，您可根據實際情況進行修改和調整。在簽訂任何合同前，建議您咨詢專業律師，以確