住房合同期內退房協議書?甲方（售房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《住房買賣合同》（合同編號：[合同編號]），乙方購買甲方位于[房屋具體地址]的住房一套（以下簡稱"該房屋"）?，F經雙方友好協商，就乙方在合同期內退房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛，房屋結構為______，房屋用途為______。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如墻面、地面、門窗、廚衛設施等]。2.配套設施該房屋附帶的配套設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲物間、家電家具等，并注明品牌、規格等詳細信息]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行退房相關義務。在乙方履行完畢退房義務后，有權收回該房屋及相關配套設施。2.義務協助乙方辦理與退房相關的手續，包括但不限于向相關部門提交退房申請、提供必要的證明文件等。在收到乙方支付的全部款項后，應按照本協議約定及時退還乙方已支付的購房款及相關費用。保證該房屋不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定辦理退房手續，并退還已支付的購房款及相關費用。在本協議簽訂后至辦理完退房手續前，有權繼續使用該房屋，但應保證房屋及附屬設施的完好無損。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付應付款項。配合甲方辦理與退房相關的手續，提供必要的協助和證明文件。在退房前妥善保管該房屋及附屬設施，不得擅自損壞或改變房屋現狀。如因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。三、退款及支付方式1.乙方已支付款項明細乙方已向甲方支付的購房款共計人民幣______元（大寫：______元整），具體支付情況如下：[詳細列出每次付款時間、金額、付款方式等信息]2.退款金額及方式甲方應在本協議生效且乙方履行完所有退房手續后的______個工作日內，將乙方已支付的購房款人民幣______元（大寫：______元整）全額退還給乙方。退款方式為：[選擇具體退款方式，如銀行轉賬、支票等，并注明收款賬戶信息]。3.其他費用退還除購房款外，甲方還應退還乙方已支付的與該房屋相關的其他費用，包括但不限于契稅、維修基金、物業費等，具體金額以實際發生并經雙方確認的為準。退還時間和方式與購房款一致。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理退房手續或未按時退還乙方購房款及相關費用的，每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方繼續履行退款義務，同時按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因導致該房屋存在產權糾紛或其他權利瑕疵，影響乙方退房的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款利息損失、律師費、訴訟費等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付應付款項的，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項作為違約金。2.若乙方在退房前擅自損壞或改變房屋現狀，乙方應負責修復至原狀或按照市場評估價賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_