房產(chǎn)中介保安合同范本?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，有安全保衛(wèi)需求；乙方具備提供保安服務(wù)的資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介保安服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.服務(wù)地點(diǎn)甲方指定的位于[具體城市名稱(chēng)][具體區(qū)域名稱(chēng)][詳細(xì)地址]的房產(chǎn)中介門(mén)店及相關(guān)房產(chǎn)展示區(qū)域、辦公區(qū)域等。2.服務(wù)范圍負(fù)責(zé)房產(chǎn)中介門(mén)店日常營(yíng)業(yè)期間的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于人員、財(cái)物安全保障，防止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入門(mén)店區(qū)域。對(duì)房產(chǎn)展示區(qū)域進(jìn)行巡邏，確保展示的房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備安全，防止出現(xiàn)損壞、盜竊等情況。在辦公區(qū)域協(xié)助維護(hù)正常辦公秩序，注意觀察周邊環(huán)境及人員動(dòng)態(tài)，對(duì)可疑情況及時(shí)進(jìn)行報(bào)告和處理。3.服務(wù)時(shí)間每周一至周日[具體營(yíng)業(yè)時(shí)間區(qū)間]，如甲方因業(yè)務(wù)需要有特殊營(yíng)業(yè)時(shí)間安排，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、規(guī)范的保安服務(wù)。對(duì)乙方保安人員的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見(jiàn)和建議，有權(quán)要求乙方對(duì)不符合要求的保安人員進(jìn)行更換。在乙方保安人員違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，給甲方造成損失時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展保安服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)中介門(mén)店布局圖、辦公區(qū)域位置圖等。為乙方保安人員提供必要的工作條件，如設(shè)立保安崗?fù)ぁ⑴鋫浠镜霓k公設(shè)備等（如有需要）。按照本合同約定及時(shí)足額支付保安服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方處理保安人員在履行職責(zé)過(guò)程中與第三方發(fā)生的糾紛，但乙方保安人員故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的糾紛除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)保安服務(wù)工作實(shí)際情況，在合理范圍內(nèi)自主安排保安人員的工作崗位和工作時(shí)間，但應(yīng)確保不影響甲方正常營(yíng)業(yè)和服務(wù)質(zhì)量。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展保安服務(wù)工作或造成乙方損失時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備合法有效的保安服務(wù)資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和服務(wù)時(shí)間，派遣合格的保安人員為甲方提供保安服務(wù)。保安人員應(yīng)具備相應(yīng)的身體素質(zhì)、職業(yè)道德和業(yè)務(wù)技能，熟悉安全保衛(wèi)知識(shí)和法律法規(guī)。對(duì)保安人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，確保保安人員嚴(yán)格遵守本合同約定及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，履行保安職責(zé)。負(fù)責(zé)保安人員的工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用支付，因乙方原因?qū)е卤０踩藛T與甲方發(fā)生勞動(dòng)糾紛的，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。保安人員在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或異常情況，應(yīng)及時(shí)采取措施并向甲方報(bào)告。對(duì)可能危及人身安全和財(cái)產(chǎn)安全的緊急情況，有權(quán)采取必要的應(yīng)急措施，事后應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況。負(fù)責(zé)保安服務(wù)期間的安全保障工作，因乙方保安人員故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期對(duì)保安服務(wù)工作進(jìn)行總結(jié)和評(píng)估，根據(jù)甲方意見(jiàn)和實(shí)際情況及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方每月應(yīng)向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方保安人員的工資、福利、保險(xiǎn)、培訓(xùn)、服裝、設(shè)備等一切費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停保安服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金，且乙方不承擔(dān)因暫停服務(wù)給甲方造成的任何損失。若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展保安服務(wù)工作或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)時(shí)間或服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供保安服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方保安人員違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方更換違規(guī)保安人員。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的保安服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行期間，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________