廠房無償租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處廠房，愿意無償提供給乙方使用，乙方愿意接受該無償租賃，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃廠房基本情況1.廠房位置：該廠房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.廠房用途：乙方承諾僅將該廠房用于[約定用途]，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。3.附屬設施：廠房內現有附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如消防設備、水電設施、通風設備等]，乙方應妥善使用和維護，不得擅自拆除或損壞。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還廠房。如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權監督乙方對廠房的使用情況，如發現乙方違反本合同約定使用廠房，有權要求乙方立即改正。在租賃期限內，甲方有權對廠房進行檢查、維修，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證廠房及附屬設施符合安全使用標準，能夠正常使用。甲方應提供必要的協助，確保乙方在租賃期間能夠正常使用廠房，如協助乙方辦理相關審批手續等。租賃期間，如因甲方原因導致乙方無法正常使用廠房，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照約定使用廠房及附屬設施。乙方有權要求甲方協助解決廠房使用過程中出現的問題。2.義務乙方應按照約定的用途使用廠房，不得將廠房轉租、轉借他人。乙方應妥善保管廠房及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。乙方應按時支付因使用廠房而產生的水電費、物業費等相關費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應及時交還廠房及附屬設施，并保證其完好無損。未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。四、費用及支付方式1.因本合同為無償租賃合同，乙方無需向甲方支付租金。2.乙方在租賃期間應自行承擔因使用廠房而產生的水電費、物業費、稅費等一切費用，并按照相關部門規定的時間和方式及時繳納。如因乙方未按時繳納費用導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。五、廠房的維修與保養1.維修責任租賃期間，甲方應負責廠房主體結構的維修和保養，確保廠房的安全性。乙方應負責廠房內部設施（如水電設施、門窗等）的日常維修和保養，如發現設施損壞應及時通知甲方，并自行承擔維修費用。但因甲方原因導致設施損壞的除外。2.維修通知乙方在使用廠房過程中發現需要維修的情況，應及時書面通知甲方。甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行維修，如因特殊情況無法按時維修，應提前通知乙方并說明原因。3.緊急維修在租賃期間，如發生危及廠房安全或影響乙方正常使用的緊急情況，乙方應立即采取必要的措施進行緊急處理，并及時通知甲方。甲方應在接到通知后盡快趕到現場進行維修。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用廠房，甲方應按照乙方實際損失進行賠償。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變廠房用途、轉租轉借他人、損壞廠房及附屬設施、未按時繳納相關費用等，乙方應承擔以下違約責任：乙方應立即改正違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期未改正違約行為，每逾期一日，應按照本合同租賃期限內乙方應支付租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償全部損失。3.租賃期滿或合同解除后，乙方如未按時交還廠房及附屬設施，每逾期一日，應按照本合同租賃期限內乙方應支付租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因逾期交還廠房而給甲方造成的一切損失。七、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同，且互不承擔違約責任。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。4.如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律