農村窯洞改造合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于農村的窯洞，現欲對其進行改造，乙方具備窯洞改造的專業能力和資質。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方窯洞改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.窯洞現狀甲方所有的窯洞位于[具體地址]，為[窯洞類型，如土質窯洞、石質窯洞等]，窯洞主體結構[描述窯洞主體結構的基本狀況，如是否有裂縫、傾斜等]，建筑面積約為[X]平方米，窯洞內部空間布局為[詳細描述窯洞內各房間的分布及功能]。2.改造內容結構加固：對窯洞的[具體需要加固的部位，如洞口、墻體、頂部等]進行加固處理，采用[具體加固材料和方法，如鋼筋混凝土加固、錨桿加固等]，以確保窯洞結構安全，滿足后續使用要求。內部裝修：墻面處理：對窯洞內部墻面進行[處理方式，如抹灰、貼磚等]，選用[具體材料品牌和型號]，使墻面平整、美觀且防潮。地面鋪設：在窯洞地面鋪設[地面材料，如地磚、木地板等]，材質需具備[防滑、耐磨等特性]，顏色和款式符合甲方要求。頂部裝飾：對窯洞頂部進行[裝飾方式，如吊頂、彩繪等]，營造出[特定風格，如傳統風格、現代風格等]的室內空間氛圍。門窗安裝：安裝[門窗類型，如木門、鋁合金窗等]，確保門窗密封性良好，隔音、隔熱效果達到[具體標準]，并配備合適的門鎖及把手等五金配件。水電改造：電路改造：重新鋪設窯洞內的電線線路，安裝[具體電器設備，如燈具、插座、開關等]，確保用電安全，滿足甲方日常用電需求，電線規格需符合[國家相關標準]。水路改造：改造窯洞內的給排水系統，安裝[水龍頭、潔具等具體設施]，確保用水暢通，無滲漏現象，水管材質采用[質量可靠的管材，如PPR管等]。其他改造：根據甲方需求，在窯洞內設置[具體功能區域，如臥室、客廳、廚房、衛生間等]，合理劃分空間，并進行相應的隔斷處理；在窯洞外設置[附屬設施，如庭院、儲物間等]，具體尺寸和設計方案需經甲方確認。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的改造工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。按照本合同約定的時間和方式支付改造費用。對改造后的窯洞質量進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供準確、完整的窯洞相關資料，包括但不限于窯洞的原始設計圖紙、地質情況等，協助乙方進行改造方案的制定。負責協調改造過程中與周邊鄰居及相關部門的關系，確保改造工作順利進行。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如水電接入、臨時堆放材料的場地等。根據乙方的要求，及時提供改造所需的材料、設備或其他物品，并確保其質量符合要求。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定收取改造費用。根據改造工程的實際需要，合理安排施工進度和施工人員。在甲方未按照合同約定支付費用時，有權暫停施工，并要求甲方支付相應費用及承擔違約責任。2.義務按照國家相關規范和行業標準以及本合同約定的改造內容和質量要求，制定詳細的改造方案，并提交給甲方審核。經甲方書面同意后，嚴格按照改造方案進行施工，確保改造工程質量達到合格標準。負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中，及時清理施工現場，保持施工現場整潔衛生。施工結束后，負責將施工現場恢復原狀。嚴格遵守施工現場所在地的相關法律法規和規章制度，文明施工。在改造過程中，如發現窯洞存在其他未預見的問題，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。對改造工程提供一定期限的質量保修服務，具體保修期限和范圍按照國家相關規定及本合同約定執行。在保修期內，如因乙方施工質量問題導致窯洞出現質量問題，乙方應免費進行維修或更換。三、改造費用及支付方式（一）改造費用本合同約定的窯洞改造總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含乙方完成本合同約定的全部改造內容所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤、稅費等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方支付乙方定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為乙方啟動改造工程的預付款。2.結構加固工程完成并經甲方驗收合格后：甲方支付乙方工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.內部裝修工程完成[具體比例，如80%]并經甲方驗收合格后：甲方支付乙方工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.全部改造工程竣工并經甲方驗收合格后：甲方支付乙方剩余工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.本合同約定的窯洞改造工程總工期為[具體工期天數]天，自合同簽訂且甲方支付定金之日起計算。2.乙方應根據工程實際情況，制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。3.在施工過程中，如遇以下情況之一，經甲方書面確認后，工期可相應順延：重大設計變更；不可抗力事件，如自然災害、政府政策調整等；甲方未能按照合同約定及時提供施工所需的材料、設備或其他物品，導致乙方無法正常施工；其他非乙方原因導致的無法正常施工的情況。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方改造的窯洞應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，以及本合同約定的具體質量要求。改造后的窯洞應具備良好的安全性、適用性和耐久性，各分項工程質量應達到合格標準。2.驗收程序分項工程驗收：在每個分項工程施工完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[具體天數]天內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署分項工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期?？⒐を炇眨喝扛脑旃こ炭⒐ず?，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的工程資料。甲方應在接到申請報告后的[具體天數]天內組織相關人員進行竣工驗收。驗收內容包括工程質量、工程資料等。如工程質量及工程資料均符合要求，雙方應簽署竣工驗收報告，視為工程合格交付；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求限期整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期限不計入原工期，如因乙方原因導致整改后仍無法通過驗收，乙方應承擔相應的違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停施工而造成的一切損失。2.若乙方未按照本合同約定的質量標準、改造內容或施工進度進行施工，應承擔違約責任。乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并負責免費整改至符合合同要求。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方擅自將本合同約定的改造工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X%]向對方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方