農村建房全包合同范本?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承建方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方農村建房事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程地點：[詳細地址]2.工程名稱：[建房具體名稱]3.工程內容及要求：房屋結構：[具體結構形式，如磚混結構、框架結構等]層數：[X]層建筑面積：約[X]平方米（最終以實際測量為準）房屋布局：[詳細描述各房間的功能布局，如客廳、臥室、廚房、衛生間等的位置及面積]建筑風格：[簡要說明房屋的建筑風格特點]裝修標準：室內裝修：[地面材料、墻面材料、天花板處理等詳細描述，如地面鋪[具體地磚名稱]，墻面刷[具體乳膠漆品牌及型號]，天花板做[具體吊頂形式]]室外裝修：[外墻材料、門窗類型等詳細描述，如外墻貼[具體外墻磚名稱]，安裝[具體門窗品牌及型號]斷橋鋁門窗]4.承包方式：乙方采用全包方式承建本工程，即乙方負責提供建房所需的全部材料、設備、人工及施工工藝，按照本合同約定完成房屋的主體結構、室內外裝修及附屬設施等全部工程內容。二、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）；基礎工程完工并經甲方驗收合格后，支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）；主體結構完工并經甲方驗收合格后，支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）；室內外裝修工程完工并經甲方驗收合格后，支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）；工程竣工驗收合格且乙方提交全部竣工資料后，支付至合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）；剩余合同總價的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對工程進度、質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工，對不符合要求的部分，有權要求乙方整改或返工。在乙方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：負責辦理建房所需的相關審批手續，確保工程建設符合當地規劃和建設要求。向乙方提供施工現場的施工條件，包括通水、通電、通路等，并協助乙方解決施工過程中遇到的外部協調問題。按照本合同約定的支付方式及時支付工程款項。對乙方提交的施工圖紙、施工方案等進行審核，并在合理時間內給予答復。負責組織工程竣工驗收，并在收到乙方竣工驗收申請后及時安排驗收工作。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。在施工過程中，有權根據實際情況提出合理的施工建議和變更要求，但需經甲方書面同意。在甲方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。2.義務：嚴格按照國家及地方現行的建筑施工規范、質量驗收標準以及本合同約定的工程內容和要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方審核同意后嚴格執行，確保工程按時竣工。負責提供本工程所需的全部材料、設備，并保證其質量符合國家標準和合同約定要求。材料、設備進場時，應提供質量合格證明文件，并通知甲方進行檢驗。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲等污染，減少對周邊環境的影響。做好施工過程中的各項記錄，包括施工日志、材料采購記錄、質量檢驗記錄等，并在工程竣工后及時整理歸檔，向甲方提交完整的竣工資料。在工程竣工驗收合格后，按照國家有關規定和合同約定承擔工程保修責任。四、工程工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工前做好施工準備工作，確保按時開工。2.竣工日期：本工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。3.工期調整：在施工過程中，如因甲方提出設計變更、增加工程內容或其他非乙方原因導致工程工作量增加或施工難度加大，從而影響工期的，乙方應及時向甲方提出工期順延申請，并提供相關證明材料。甲方應在收到申請后的[X]個工作日內予以確認，工期相應順延。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及相關專業質量驗收規范的合格標準。乙方應建立質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，確保工程質量達到合同要求。2.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工前，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內到達施工現場進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未能按時參加驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效。隱蔽工程驗收合格后，乙方應做好記錄，并由雙方簽字確認。3.分部分項工程驗收：每完成一個分部分項工程，乙方應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收合格后方可進行后續工程施工。如分部分項工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改或返工，直至驗收合格為止。整改或返工所發生的費用由乙方承擔，且工期不順延。4.竣工驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方應在收到申請報告后的[X]個工作日內組織相關部門及人員進行竣工驗收。如工程竣工驗收合格，雙方應簽訂工程竣工驗收報告；如工程竣工驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間乙方應承擔整改費用，且工期不順延。如因乙方原因導致工程無法通過竣工驗收，乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的支付方式及時支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因導致工程變更或延誤工期，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總價的[X]%向乙方支付違約金。若甲方不履行合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總價的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的工程質量標準進行施工，工程質量不符合要求的，乙方應負責無償整改或返工，直至達到合同約定標準為止。整改或返工后仍不符合要求的，乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自更換本工程所需的材料、設備或施工工藝，甲方有權要求乙方立即整改或返工，乙方應承擔因此發生的全部費用，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方更換材料、設備或施工工藝導致工程質量問題或安全事故的，乙方應承擔全部責任。若乙方不履行合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（