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文檔簡介

2025餐飲租賃合同示范文本合同編號：簽訂地點：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就餐飲場所租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物甲方將位于（地址）的餐飲場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于以下設施：建筑面積：平方米；廚房設備：；餐具設備：；其他設施：。乙方可根據經營需要對租賃物進行裝修或改造，但不得損壞租賃物的主體結構，且需遵守相關法律法規及甲方的規定。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金：乙方應向甲方支付租金，標準為元/月（大寫：）。支付方式：乙方應于每月日前以（銀行轉賬/現金）方式支付當月租金。逾期支付違約金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金。第四條押金押金：乙方應支付押金元（大寫：）。押金用途：用于保證乙方履行本合同項下的義務。押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應在個工作日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：有權監督乙方的經營活動，并確保租賃物符合約定用途。有權要求乙方按時支付租金及其他費用。有義務提供租賃物的使用權，并確保租賃物在交付時處于可正常使用狀態。有義務配合乙方辦理相關證照變更手續（如有）。乙方權利與義務：有權依法合規經營，并享有租賃物的使用權。有權要求甲方提供的租賃物符合約定條件。有義務按時支付租金及相關費用。有義務合理使用租賃物及設施，不得擅自改變租賃物結構或進行非法活動。有義務在租賃期滿后及時搬離物品，并將租賃物恢復原狀。第六條合同的變更與解除任何一方需變更或解除本合同，應提前日以書面形式通知對方，并協商一致后簽訂書面補充協議。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第七條違約責任若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。若乙方擅自轉租、分租或改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付賠償金。若甲方未能按時交付租賃物或提供的設施不符合約定，影響乙方經營的，乙方有權要求甲方限期整改或解除合同，并退還押金。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：法定代表人/授權代表：日期：年月

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