凍庫場地租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方租賃凍庫場地事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.凍庫場地位置：甲方將位于[具體地址]的凍庫場地出租給乙方使用。該凍庫場地建筑面積為[X]平方米，場地內設有獨立的冷凍設備、貨架、搬運工具等設施，能夠滿足乙方貨物儲存及相關操作需求。2.場地配套設施冷凍設備：配備有先進的制冷機組，能夠將庫內溫度穩定控制在[具體溫度區間]，確保貨物的冷凍保存效果。冷凍設備定期進行維護保養，以保證其正常運行。貨架：場地內設置多層貨架，可供乙方分類存放貨物，貨架結構穩固，承載能力符合相關標準。搬運工具：提供叉車、托盤車等搬運工具，方便乙方進行貨物的裝卸和搬運操作。搬運工具由甲方負責定期檢查和維修，確保其安全性和可用性。3.服務內容場地管理：甲方負責凍庫場地的日常安全管理、衛生清潔等工作，保持場地環境整潔、安全有序。設備維護：對場地內的冷凍設備、貨架、搬運工具等設施進行定期維護和保養，確保其正常運行。如設備出現故障，甲方應在接到乙方通知后及時進行維修，維修費用由[具體承擔方]承擔。溫度監控：安裝溫度監控系統，實時監測庫內溫度，并定期向乙方提供溫度記錄數據。如庫內溫度出現異常，甲方應及時通知乙方并采取相應措施進行調整。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金不含稅，如乙方需要開具發票，稅費由乙方另行承擔。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及設施設備完好無損，甲方應在乙方結清所有費用后的[X]個工作日內將押金全額退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對凍庫場地及設施設備進行監督檢查，確保乙方按照約定使用。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權提前解除本合同，但應提前[X]天書面通知乙方。2.義務保證所提供的凍庫場地及設施設備符合國家相關標準和約定要求，能夠正常使用。按照本合同約定履行場地管理、設備維護、溫度監控等服務義務。協助乙方辦理貨物進出庫的相關手續，提供必要的便利條件。不得干涉乙方正常的經營活動，保證乙方在租賃場地內能夠自主開展業務。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用凍庫場地及設施設備。要求甲方按照合同約定履行各項服務義務。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照約定退還押金。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用凍庫場地及設施設備，不得擅自改變場地結構和用途，不得損壞場地及設施設備。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及甲方的場地管理制度，做好貨物的安全管理工作，確保貨物的存儲安全。按照甲方要求及時提供貨物進出庫的相關信息，配合甲方做好場地管理工作。在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得將凍庫場地轉租給第三方。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方未按時進行設備維護，影響乙方貨物儲存，甲方應賠償乙方因此遭受的貨物損失及相關經營損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變場地結構和用途、損壞場地及設施設備或未經甲方書面同意將場地轉租給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應立即騰空場地，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2