個人房屋裝修承包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方房屋裝修工程事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程地點：[房屋具體地址]2.工程內容及要求：房屋戶型為[具體戶型]，建筑面積為[X]平方米。裝修內容包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛生間的裝修及配套設施安裝等。具體裝修項目及要求詳見本協議附件《裝修工程清單》。乙方應按照國家及地方相關裝修標準和規范進行施工，確保裝修工程質量符合驗收標準。裝修材料應符合環保要求，不得使用假冒偽劣產品。3.工程承包方式：乙方包工包料。二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數]天。工期計算以乙方實際進場施工之日起至工程竣工驗收合格之日止。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在開工前向甲方提交詳細的施工進度計劃，經甲方確認后嚴格按照計劃施工。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部裝修工程所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金及其他所有相關費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節點，如水電改造完成、泥瓦工程完成等]后，經甲方驗收合格，甲方支付工程總價款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工后，乙方提交工程竣工驗收報告，經甲方組織相關人員驗收合格后，甲方支付至工程總價款的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程總價款的[質保金比例]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期時長]年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照本協議約定對工程價款支付進行審核和調整。有權要求乙方提供與工程相關的文件、資料和報告。2.義務：負責辦理施工許可證等相關施工手續，并承擔相應費用。向乙方提供施工所需的水、電接口，并保證施工期間的正常供應。協調鄰里關系，為乙方施工創造良好的外部環境。按照本協議約定的時間和方式支付工程價款。對乙方提交的施工方案、施工圖紙等進行審核，并在合理時間內給予答復。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付工程價款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和協助。在施工過程中，如因甲方原因導致工程變更或延誤，有權要求甲方給予相應補償。2.義務：按照國家及地方相關裝修標準和規范，以及本協議附件《裝修工程清單》的要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃和安全措施，合理安排施工進度，確保工程按時竣工。負責施工現場的安全管理，承擔施工期間的安全責任，如發生安全事故，應立即采取措施進行處理，并承擔相應的法律責任和經濟損失。妥善保管施工現場的材料、設備和工具，不得丟失或損壞。如因乙方原因造成損失，由乙方負責賠償。遵守施工現場的環境衛生規定，保持施工現場整潔，做到工完場清。工程竣工后，負責清理施工現場，并向甲方提交工程竣工驗收報告及相關資料。在質保期內，對工程質量問題負責免費維修。如因乙方施工原因導致質量問題，乙方應在接到甲方通知后[具體時長]小時內到達現場進行維修。五、工程變更1.本工程實施過程中，甲方有權根據實際需要對工程內容、裝修標準、材料設備等進行變更，但應提前[變更通知時長]天書面通知乙方。乙方應按照甲方的變更要求進行施工，因變更導致工程價款增加或減少的，應在變更確定后[變更價款確認時長]天內與甲方協商調整工程價款，并簽訂補充協議。2.因乙方擅自變更工程內容導致工程質量問題或工程價款增加的，由乙方承擔相應責任和費用。六、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范和標準，達到合格等級。2.驗收程序：乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[驗收時長]天內組織相關人員進行驗收。經驗收合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應在[竣工報告提交時長]天內向甲方提交工程竣工驗收報告，并提供相關資料。甲方應在接到報告后[驗收時長]天內組織相關人員進行竣工驗收。如工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款時長]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金。若因甲方原因導致工程變更或延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自解除本協議，應按照工程總價款的[解除協議違約金比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的質量標準和施工期限完成工程，每逾期一天，應按照工程總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工時長]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應按照工程總價款的[解除協議違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方提供的裝修材料不符合環保要求或質量標準，乙方應負責更換，并承擔因此造成的一切損失。若乙方擅自轉包或分包本工程，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應按照工程總價款的[解除協議違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。若乙方擅自解除本協議，應按照工程總價款的[解除協議違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：裝修工程清單|序號|項目名稱|規格型號|單位|數量|單價|金額|備注|||||||||||1|客廳墻面乳膠漆|[具體品牌及型號]|m2|[X]|[X]|[X]|||2|客廳地面瓷磚|[具體品牌及型號]|m2|[X]|[X]|[X]|||3|天花板吊頂|[具體材質及造型]|m2|[X]|[X]|[X]|||4|水電線路改造|[具體材料及規格]|項|[X]|[X]|[X]|||5|門窗安裝|[具體門窗類型及品牌]|套|[X]|[X]|[X]|||