房屋托管代租合同范本?甲方（委托人）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托人）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有房屋一處，愿意將其委托給乙方進行托管代租，乙方具備相關房屋托管代租服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.房屋位置：甲方委托乙方托管代租的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。2.房屋現狀：該房屋現有裝修及設施設備情況如下（可詳細羅列如家電、家具等具體內容）：[具體描述]二、委托事項1.甲方委托乙方全權負責該房屋的托管代租事宜，包括但不限于尋找合適的租戶、與租戶簽訂租賃合同、收取租金及押金、處理房屋租賃過程中的相關事務等。2.乙方應按照本合同約定及相關法律法規的要求，誠信、勤勉地履行委托事項，保障甲方的合法權益。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解房屋托管代租的進展情況，乙方應定期向甲方匯報。有權要求乙方按照本合同約定妥善管理房屋及處理租賃相關事務。在乙方違反本合同約定時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于產權證明、房屋現狀等。確保房屋符合法律法規規定的出租條件，不存在任何權利瑕疵或糾紛。協助乙方辦理與房屋托管代租相關的必要手續，如提供身份證明等文件。按照本合同約定的時間和方式收取租金及押金等款項。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取托管代租服務費用。在履行委托事項過程中，有權根據實際情況采取合理措施處理房屋租賃相關事務，但應及時通知甲方。2.義務以專業、誠信的態度履行房屋托管代租職責，積極尋找合適租戶，促成房屋租賃交易。嚴格按照法律法規及本合同約定與租戶簽訂租賃合同，確保合同條款合法、合理、明確。對租戶的身份信息等進行必要審查，保障甲方房屋安全及利益。負責房屋租金及押金的收取、保管，并按照本合同約定及時支付給甲方。定期對房屋進行檢查、維護，確保房屋處于良好使用狀態，發現問題及時通知甲方并協助處理。妥善保管房屋鑰匙等相關物品，在租賃關系結束或合同解除時及時歸還甲方。如遇緊急情況（如房屋出現重大安全隱患等），應立即采取措施并通知甲方。按照法律法規規定及本合同約定，及時向甲方提供房屋租賃相關的各類報表、文件等資料。四、服務費用及支付方式1.服務費用乙方為甲方提供房屋托管代租服務，甲方應向乙方支付服務費用。服務費用標準為：[具體費用金額或計算方式]2.支付方式甲方應在[具體支付時間]向乙方支付服務費用。支付方式為：[現金/銀行轉賬/支票等具體支付方式]五、租金及押金管理1.租金收取乙方應按照與租戶簽訂的租賃合同約定的租金標準、支付方式及時間收取租金，并及時足額支付給甲方。2.押金管理租戶支付的房屋押金由乙方代為保管。在租賃關系結束且租戶無違約行為及其他應扣除押金情形時，乙方應在[具體退還時間]將押金無息退還給租戶。如因租戶違約等原因需要扣除押金的，乙方應及時通知甲方，并按照本合同約定及相關法律法規規定處理押金扣除事宜。扣除后的剩余押金應及時支付給甲方。六、房屋使用與維護1.房屋使用乙方應確保租戶按照租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。2.房屋維護乙方負責房屋的日常維護，包括但不限于水電、燃氣、門窗等設施設備的維修保養。如因乙方未及時履行維護義務導致房屋及設施設備損壞或給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。對于房屋出現的較大維修問題或需要進行裝修改造等情況，乙方應事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求進行處理。相關費用由[責任方]承擔。七、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。如有一方希望終止合同，應提前[X]個月書面通知對方。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付服務費用或其他應付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已產生的服務費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行委托事項，如未按時收取租金、未妥善管理房屋等，應承擔違約責任。乙方應按照給甲方造成的實際損失進行賠償，并按照服務費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方嚴重違約導致甲方解除合同的，乙方應退還已收取的服務費用，并承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將房屋轉租給第三方或違反租賃合同約定改變房屋用途等，甲方有權解除合同，乙方應立即騰空房屋并承擔違約責任，按照服務費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露對方商業秘密或房屋相關信息等，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙