個人二手住房裝修協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一套二手住房（以下簡稱"該房屋"），地址為__________________，甲方有意對該房屋進行裝修，并委托乙方承擔裝修工作。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、裝修標的物及服務具體描述（一）裝修范圍1.室內墻面：鏟除原有墻皮后，重新粉刷乳膠漆，顏色為__________________（具體色號：__________________）。2.地面：客廳、臥室鋪設__________________品牌的木地板，規格為__________________；廚房、衛生間鋪設__________________品牌的防滑地磚，規格為__________________。3.天花板：客廳、臥室安裝__________________造型的吊頂，材質為__________________；廚房、衛生間安裝集成吊頂，品牌為__________________。4.門窗：更換入戶門為__________________品牌的防盜門；更換臥室、衛生間的原有門窗為__________________品牌的斷橋鋁門窗，顏色為__________________。5.水電改造：根據甲方需求，對房屋內的水電線路進行全面改造，更換電線為__________________平方毫米的銅芯線，水管為__________________品牌的PPR管。6.廚房裝修：定制__________________品牌的整體櫥柜，包括吊柜、地柜、臺面等；安裝__________________品牌的抽油煙機、燃氣灶、水槽等廚房電器。7.衛生間裝修：安裝__________________品牌的馬桶、浴室柜、淋浴花灑等衛生潔具；做防水處理，確保無滲漏。8.其他：根據甲方要求，在客廳安裝__________________品牌的電視背景墻；在臥室安裝__________________品牌的衣柜（具體尺寸：__________________）。（二）裝修標準乙方應按照國家現行的裝修質量驗收規范及行業標準進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。裝修材料應符合國家環保標準，不得使用假冒偽劣產品。（三）裝修工期本裝修工程自______年______月______日起開工，至______年______月______日竣工，共計______天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權知曉裝修工程的進度、質量等情況。對裝修工程質量不滿意時，有權要求乙方進行整改。2.義務向乙方提供該房屋的原始結構圖、水電線路圖等相關資料。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。協助乙方辦理裝修過程中涉及的相關手續，如物業備案等。負責協調鄰里關系，避免因裝修施工給鄰里造成不便。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取裝修費用。要求甲方提供裝修所需的相關資料和協助。根據裝修工程實際情況，在不影響整體裝修效果和質量的前提下，對裝修方案進行合理調整。2.義務按照本協議約定的裝修范圍、標準和工期進行施工，確保裝修工程質量。施工過程中遵守國家法律法規和物業管理規定，文明施工，減少噪音、粉塵等污染。負責施工現場的安全管理，如因施工原因造成人身傷害或財產損失，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報裝修工程進度，接受甲方的監督檢查。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。為裝修工程購買足額的工程保險，如因意外事故導致裝修工程受損，由保險公司承擔相應賠償責任。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本裝修工程總費用為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。該費用為包干價，包含乙方完成本協議約定裝修范圍內所有工作所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后______日內，甲方向乙方支付裝修費用的______%作為預付款，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。2.水電改造工程完成并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付裝修費用的______%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。3.木工、瓦工工程完成并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付裝修費用的______%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。4.油漆工程完成并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付裝修費用的______%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。5.裝修工程全部竣工并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付裝修費用的剩余______%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、質量保證及售后服務（一）質量保證乙方承諾對本裝修工程提供______年的質量保證期。在質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致裝修工程出現質量問題，乙方應負責免費維修或更換。（二）售后服務質量保證期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的售后服務。甲方如需乙方進行維修或保養，應提前通知乙方，乙方應在接到通知后______日內安排人員上門服務。維修或保養費用由甲方按照實際發生額支付給乙方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工，如未按時提供相關資料、協調鄰里關系等，應承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于窩工費、誤工費等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的裝修范圍、標準和工期進行施工，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。同時，乙方應按照甲方要求及時整改，直至達到協議約定的標準。如因乙方原因導致工期延誤，每逾期一日，應按照裝修費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應按照裝修費用的______%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的裝修材料不符合國家環保標準或假冒偽劣產品，乙方應負責免費更換，并承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方在施工過程中因自身原因造成人身傷害或財產損失，應承擔全部賠償責任，與甲方無關。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份