房屋修建安全合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進(jìn)行房屋修建工程，乙方具備相應(yīng)的房屋修建資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋修建工程的安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[房屋具體地址及名稱，如XX市XX區(qū)XX路XX號XX房屋修建工程]2.工程地點(diǎn)：[房屋具體修建地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：房屋的基礎(chǔ)工程，包括但不限于地基開挖、基礎(chǔ)澆筑等，具體尺寸及深度根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求執(zhí)行。主體結(jié)構(gòu)工程，涵蓋墻體砌筑、梁柱搭建等，確保結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固，符合建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范。屋面工程，包括屋面防水處理、屋面瓦鋪設(shè)等，保證屋面防水性能良好，無滲漏現(xiàn)象。內(nèi)外裝修工程，如墻面抹灰、地面鋪貼、門窗安裝等，達(dá)到相應(yīng)的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。附屬設(shè)施工程，包含室外排水系統(tǒng)、化糞池修建、圍墻砌筑等。4.工程期限：計(jì)劃開工日期：[具體年月日]計(jì)劃竣工日期：[具體年月日]總工期：[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方協(xié)商后可順延工期。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方整改不符合安全規(guī)范的施工行為。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對工程設(shè)計(jì)、施工方案等提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤的責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保乙方施工資金的正常周轉(zhuǎn)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，處理與周邊居民、單位等的糾紛，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量安全問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，整改合格后方可進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，在甲方未按時(shí)支付時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出合理的施工方案調(diào)整建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的房屋修建資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證書復(fù)印件等相關(guān)證明文件。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、安全保障措施等，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后嚴(yán)格按照方案組織施工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，配備必要的安全管理人員，建立健全安全管理制度，落實(shí)安全責(zé)任，確保施工安全。對施工現(xiàn)場的作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，使其具備必要的安全知識和技能，特種作業(yè)人員必須持證上崗。按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)地下文物、古墓等有考古、地質(zhì)研究價(jià)值的物品或其他影響施工的障礙物時(shí)，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方，共同采取妥善的處理措施。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、安全保障措施（一）施工安全管理1.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理體系，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，明確各級管理人員和作業(yè)人員的安全職責(zé)。2.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場顯著位置設(shè)置安全警示標(biāo)志，對危險(xiǎn)部位和作業(yè)區(qū)域進(jìn)行隔離防護(hù)，防止無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。3.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場的安全設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，安全有效。（二）人員安全管理1.乙方作業(yè)人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定，正確佩戴和使用勞動(dòng)防護(hù)用品。2.乙方應(yīng)對作業(yè)人員進(jìn)行定期的安全教育培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括安全法規(guī)、安全操作規(guī)程、事故案例分析等，培訓(xùn)記錄應(yīng)妥善保存。3.乙方應(yīng)合理安排作業(yè)人員的工作時(shí)間和勞動(dòng)強(qiáng)度，避免疲勞作業(yè)和過度勞動(dòng)。（三）消防安全管理1.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場配備必要的消防器材和設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，確保其性能良好。2.乙方應(yīng)制定消防安全制度，明確消防安全責(zé)任人，對作業(yè)人員進(jìn)行消防安全教育，提高其消防安全意識。3.施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙和使用明火，如需進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)，必須辦理動(dòng)火審批手續(xù)，采取相應(yīng)的防火措施，并配備滅火器材和看火人員。（四）臨時(shí)設(shè)施安全管理1.乙方搭建的臨時(shí)設(shè)施應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，防風(fēng)、防雨、防火性能良好。2.臨時(shí)設(shè)施的用電、用水應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，不得私拉亂接電線和水管，防止觸電、漏電和漏水事故的發(fā)生。3.乙方應(yīng)定期對臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改，整改合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。4.如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、工程款項(xiàng)支付1.雙方約定工程款項(xiàng)支付方式為：[具體支付方式，如合同簽訂后支付預(yù)付款XX元；基礎(chǔ)工程完工后支付進(jìn)度款XX元；主體結(jié)構(gòu)工程完工后支付進(jìn)度款XX元；工程竣工驗(yàn)收合格后支付至合同總價(jià)款的XX%；剩余合同總價(jià)款的XX%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題一次性支付]2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款項(xiàng)，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。3.乙方應(yīng)在每次申請工程款項(xiàng)支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，除支付逾期違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。若甲方未按照約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方施工受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因返工整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任，每逾期一日，按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的安全要求施工，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)取Ｍ瑫r(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。