既有住宅電梯增設協(xié)議書?甲方（電梯增設委托方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（電梯增設受托方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方所在既有住宅需要增設電梯，乙方具備電梯增設相關資質和能力，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方既有住宅電梯增設事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.電梯品牌及型號：乙方負責為甲方既有住宅增設[具體品牌]型號為[具體型號]的電梯。該電梯應符合國家現行相關標準及規(guī)范要求，具備安全可靠、運行穩(wěn)定等特點。2.電梯數量：共增設[X]部電梯。3.電梯安裝位置：位于甲方既有住宅[具體樓號及單元號]的[具體位置描述，如樓梯口左側或右側等]。4.電梯功能配置：具備正常的載人升降功能，設置有完善的轎廂操作按鈕、樓層顯示裝置等。配備安全可靠的制動系統(tǒng)、限速器、安全鉗等安全裝置，以確保電梯運行安全。具有良好的通風、照明系統(tǒng)，為乘客提供舒適的乘坐環(huán)境。安裝智能控制系統(tǒng)，可實現電梯的遠程監(jiān)控和故障報警功能。5.服務內容：負責電梯的設計、制造、運輸、安裝、調試、驗收等全過程服務。提供電梯的操作培訓，確保甲方相關人員能夠正確操作和維護電梯。在質保期內，對電梯進行定期巡檢、保養(yǎng)，及時處理出現的故障和問題。質保期屆滿后，提供有償的維修、保養(yǎng)服務。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權監(jiān)督乙方電梯增設工作的進展情況，提出合理的意見和建議。在電梯增設過程中，有權要求乙方提供相關的技術資料和工作匯報。對增設完成并經驗收合格的電梯享有使用權。2.義務：協(xié)助乙方辦理電梯增設所需的相關手續(xù)，提供必要的文件和資料，如房屋產權證明、業(yè)主同意書等，并確保所提供資料的真實性和合法性。按照本協(xié)議約定及時支付電梯增設費用。協(xié)調本樓其他業(yè)主配合電梯增設工作，提供必要的施工條件，如不得無故阻礙施工場地通行、不得破壞已施工完成的部分等。教育本樓業(yè)主正確使用和愛護電梯，不得進行損壞電梯設備或影響電梯正常運行的行為。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協(xié)議約定收取電梯增設費用。根據工程實際情況，合理安排施工進度和施工方案，但需提前通知甲方。在施工過程中，如遇甲方提供資料不全、施工條件不具備等導致工程延誤或無法正常進行的情況，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務：嚴格按照國家現行相關標準及規(guī)范要求進行電梯的設計、制造、運輸、安裝、調試等工作，確保電梯質量和安全性能符合要求。施工前向甲方提供詳細的施工計劃和施工方案，經甲方確認后嚴格按照執(zhí)行。施工過程中做好安全防護措施，確保施工安全，因施工造成的一切安全事故由乙方承擔全部責任。負責辦理電梯增設過程中的各項報建、報驗手續(xù)，承擔相關費用，但因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的除外。施工過程中保護好施工現場周圍的環(huán)境和設施，施工結束后及時清理現場。質保期內，按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定對電梯進行定期巡檢、保養(yǎng)，確保電梯正常運行。質保期內電梯出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后及時響應并免費維修或更換零部件。向甲方提供電梯的相關技術資料，包括電梯安裝圖紙、使用說明書、維護保養(yǎng)手冊等，并在質保期屆滿后提供一份加蓋公章的復印件給甲方留存。三、電梯增設費用及支付方式（一）費用總額本電梯增設項目的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含電梯設備費、運輸費、安裝費、調試費、報建報驗費、稅費、質保期內的保養(yǎng)費等一切與電梯增設相關的費用，但不包含因甲方原因導致的額外費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付總費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.設備發(fā)貨款：電梯設備發(fā)貨前，甲方向乙方支付總費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.安裝調試款：電梯安裝調試完畢，經初步驗收合格后，甲方向乙方支付總費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.驗收款：電梯經相關部門驗收合格并取得驗收合格證明文件后[X]個工作日內，甲方向乙方支付總費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.質保金：質保期為自電梯驗收合格之日起[X]年。質保期滿后，如電梯無質量問題，甲方在質保期滿后[X]個工作日內將質保金無息支付給乙方。質保金金額為總費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.本電梯增設工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。實際開工日期以甲方下達的書面開工通知為準。2.如因甲方原因導致工程延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔違約責任，每延誤一天按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致工程延誤的，雙方應協(xié)商解決，工期相應順延。五、質量標準及驗收1.質量標準：電梯的設計、制造、安裝、調試等應符合國家現行相關標準及規(guī)范要求，如《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）等。乙方應確保所提供的電梯設備及安裝服務質量達到優(yōu)良標準。2.驗收：電梯安裝調試完畢后，乙方應提前通知甲方進行初步驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織相關人員進行初步驗收。初步驗收合格后，乙方應向甲方提交驗收申請報告及相關資料。甲方在收到乙方驗收申請報告及相關資料后，應及時向當地特種設備安全監(jiān)督管理部門提出驗收申請。電梯經特種設備安全監(jiān)督管理部門驗收合格并取得驗收合格證明文件后，視為本電梯增設工程最終驗收合格。驗收過程中如發(fā)現電梯存在質量問題或不符合合同約定的情況，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格。因整改導致的費用增加及工期延誤由乙方承擔。六、質保期及售后服務1.質保期：質保期為自電梯驗收合格之日起[X]年。2.售后服務：質保期內，乙方應按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定對電梯進行定期巡檢、保養(yǎng)，每[X]個月至少進行一次全面保養(yǎng)，并做好保養(yǎng)記錄。保養(yǎng)記錄應定期提交給甲方。乙方應設立24小時售后服務熱線，接到甲方關于電梯故障的通知后，應在[X]小時內做出響應。對于一般性故障，乙方應在[X]小時內到達現場進行維修；對于嚴重故障，乙方應在[X]小時內到達現場，并采取必要的應急措施，確保電梯安全停用，盡快恢復正常運行。質保期內，因乙方原因導致電梯出現質量問題或零部件損壞，乙方應免費更換新的零部件，并承擔相應的維修費用。如因甲方或第三方原因導致電梯損壞，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。質保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償的維修、保養(yǎng)服務，具體服務內容和費用標準由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停電梯增設工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致工程延誤或其他損失的，甲方應承擔全部責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準、工程期限完成電梯增設工作或未履行售后服務義務，應承擔違約責任。乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并負責免費整改直至達到合同要求。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應向對方支付合同總金額的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X