二手店鋪承包經(jīng)營協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有二手店鋪一處，愿意將該店鋪承包給乙方經(jīng)營；乙方有意承包該二手店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就二手店鋪承包經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪位置：甲方所擁有的二手店鋪位于[店鋪詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪格局為[具體格局描述]，店內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列舉店內(nèi)主要設(shè)施，如貨架、展示柜、收銀設(shè)備等]。2.經(jīng)營范圍：乙方承包經(jīng)營該店鋪的經(jīng)營范圍為二手物品的收購、銷售，具體包括但不限于二手家具、二手家電、二手?jǐn)?shù)碼產(chǎn)品、二手衣物等各類二手物品。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.承包期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)次數(shù)不限。若一方有意終止協(xié)議，應(yīng)在承包期滿前[X]日書面通知對方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含店鋪?zhàn)饨稹⒌赇佋O(shè)施使用費(fèi)用等，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等其他經(jīng)營過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。有權(quán)在承包期限內(nèi)，根據(jù)自身需要使用店鋪內(nèi)的部分區(qū)域或設(shè)施，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量避免對乙方經(jīng)營造成影響。2.義務(wù)保證所提供的二手店鋪符合法律法規(guī)規(guī)定，具備合法的經(jīng)營條件，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的各類證照、手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，為乙方提供必要的經(jīng)營便利和支持。按照本協(xié)議約定向乙方提供店鋪設(shè)施，并保證設(shè)施的正常使用功能。在承包期限內(nèi)，因設(shè)施自然損耗需要維修、更換的，由甲方負(fù)責(zé)；因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營二手店鋪，享有經(jīng)營收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供店鋪設(shè)施及相關(guān)經(jīng)營便利。對店鋪經(jīng)營過程中遇到的問題，有權(quán)向甲方提出合理的建議和意見，要求甲方協(xié)助解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守商業(yè)道德，誠實(shí)守信，維護(hù)甲方店鋪的良好形象和聲譽(yù)。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資、貨物采購成本等。按時(shí)繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，因乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。妥善保管店鋪設(shè)施及財(cái)物，不得擅自拆除、改造店鋪設(shè)施。在承包期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，應(yīng)將店鋪設(shè)施及財(cái)物完好無損地交還甲方。如因乙方原因造成店鋪設(shè)施或財(cái)物損壞、丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于貨物采購、銷售、人員管理等。制定合理的經(jīng)營策略，努力提高店鋪經(jīng)營效益。按照甲方要求定期向甲方匯報(bào)店鋪經(jīng)營情況，提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營。如需對店鋪進(jìn)行部分轉(zhuǎn)租（僅指在乙方自身經(jīng)營范圍內(nèi)的轉(zhuǎn)租），應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期限不得超過本協(xié)議剩余承包期限，轉(zhuǎn)租費(fèi)用歸乙方所有，但乙方仍需按照本協(xié)議約定向甲方履行義務(wù)。在經(jīng)營過程中，應(yīng)注意安全防范，確保店鋪及人員安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)購買足額的商業(yè)保險(xiǎn)，以降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。五、店鋪裝修與設(shè)備添置1.裝修：乙方如需對店鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得破壞店鋪主體結(jié)構(gòu)和影響其他租戶的正常經(jīng)營。承包期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方對店鋪進(jìn)行的裝修部分不得拆除，無償歸甲方所有。2.設(shè)備添置：乙方因經(jīng)營需要添置的設(shè)備、器材等固定資產(chǎn)，所有權(quán)歸乙方所有。承包期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方有權(quán)自行處置，但不得影響店鋪的正常使用和甲方的權(quán)益。如乙方添置的設(shè)備、器材等對店鋪有一定的附著性或影響店鋪價(jià)值的，雙方可協(xié)商作價(jià)處理，處理所得歸乙方所有。六、廣告宣傳與促銷1.乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)自主進(jìn)行店鋪的廣告宣傳與促銷活動，但廣告宣傳內(nèi)容和促銷方式應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定及社會公德，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。2.乙方進(jìn)行廣告宣傳與促銷活動所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因廣告宣傳與促銷活動需要使用店鋪外部空間、墻面等進(jìn)行廣告張貼、懸掛等，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。廣告張貼、懸掛等應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，不得影響店鋪整體外觀和周邊環(huán)境。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)使用店鋪或店鋪設(shè)施出現(xiàn)故障影響乙方經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照承包費(fèi)用的一定比例（[X]%）向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自變更經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)包分包店鋪、破壞店鋪設(shè)施、拖欠稅費(fèi)或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定提前解除協(xié)議，應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并按照承包費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份