光伏項目租地意向協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于乙方有意在甲方擁有合法權益的土地上開展光伏項目，雙方經友好協商，就光伏項目租地事宜達成如下意向協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：位于[具體地址]，土地地號為[具體地號]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關土地權屬證明文件，租賃土地面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于建設光伏項目，包括但不限于光伏電站的建設、運營及相關配套設施的建設。二、租賃期限1.起始日期：本意向協議生效后，雙方應積極推進正式租賃合同的簽訂及項目前期準備工作，預計租賃起始日期為[預計起始日期]。2.終止日期：租賃期限為[X]年，自起始日期起算。租賃期滿后，雙方如無異議，本租賃關系自動延續[X]年，延續次數不限。如需終止租賃關系，雙方應在租賃期滿前[X]個月書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元/平方米，租金總額根據租賃土地面積計算，即每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年調整一次，調整幅度根據當地土地租賃市場價格及物價指數等因素協商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年租賃起始日期前[X]天向甲方支付當年租金。甲方應在收到租金后[X]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權監督乙方在租賃土地上的經營活動，確保乙方按照約定用途使用土地。在租賃期限內，如遇國家政策調整、土地征收等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，有權解除本協議，并按照相關法律法規及政策規定獲得相應補償。2.義務保證對租賃土地擁有合法的出租權，確保土地無權屬糾紛，無抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地或遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與光伏項目相關的審批手續，提供必要的證明文件和協助工作，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。負責處理租賃土地周邊與第三方的關系，確保乙方在租賃土地上的正常經營活動不受干擾。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照約定用途使用租賃土地，開展光伏項目建設及運營活動。有權對租賃土地上的光伏項目進行自主投資、建設、管理和運營，但應遵守國家法律法規及相關政策規定。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，有權按照協議約定要求甲方返還已支付的租金及相關費用，并要求甲方賠償因甲方違約給乙方造成的損失。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及其他應付款項。嚴格按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需對土地進行改造、建設或增設附屬設施，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。改造、建設及增設附屬設施的方案應符合國家法律法規及相關行業標準要求，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應按照甲方要求恢復土地原狀或向甲方支付恢復土地原狀所需費用。負責光伏項目的建設、運營和管理，承擔項目建設及運營過程中的全部費用和風險，確保項目合法合規運行。在項目建設及運營過程中，應采取必要的安全防護措施，保障人員和財產安全，如因乙方原因導致安全事故或其他糾紛，乙方應承擔全部責任。遵守國家法律法規及相關政策規定，配合政府部門的監管檢查，按時報送項目相關資料和信息。五、項目建設與運營1.項目建設乙方應在租賃土地交付后[X]個月內開始光伏項目的建設工作，并按照項目規劃和設計要求，合理安排建設進度，確保項目按時竣工投產。項目建設應符合國家及地方關于光伏項目建設的相關標準和規范，采用先進、環保、安全的技術和設備。建設過程中，乙方應接受甲方及相關部門的監督檢查，如發現問題應及時整改。2.項目運營乙方應確保光伏項目正常運營，保證項目發電效率和設備性能符合相關標準要求。在運營過程中，應建立健全運營管理制度，加強設備維護保養，定期進行安全檢查和隱患排查，及時處理運營過程中出現的問題。乙方應按照國家法律法規及相關政策規定，及時足額繳納項目運營過程中產生的各項稅費。乙方應積極配合政府部門及電網企業的工作，確保光伏項目所發電量順利接入電網，并按照電網企業要求執行相關調度管理規定。六、土地交付與返還1.土地交付：甲方應在本意向協議生效且乙方支付首年租金后的[X]個工作日內，將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。土地交付時應達到以下條件：土地上無地上附著物及青苗等障礙物（如有約定除外）。土地具備通水、通電、通路等基本條件（如有約定除外）。2.土地返還：租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在[X]個工作日內將租賃土地返還給甲方。返還的土地應符合以下條件：土地上的光伏項目設施及附屬設施已拆除或按照甲方要求進行處置，土地恢復到交付時的原狀（如有約定除外）。土地無因乙方使用造成的污染、損壞等情況。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定將租賃土地交付給乙方或交付的土地不符合約定條件，每逾期一日，應按照當年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及相關費用，同時甲方應按照當年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方在租賃土地上的經營活動，或因甲方原因導致乙方無法正常使用土地或遭受損失，甲方應承擔乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，并按照當年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關審批手續，導致乙方無法按時開展項目建設或運營，每逾期一日，應按照當年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及相關費用，同時甲方應按照當年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他應付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照當年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即恢復土地原狀，同時乙方應按照當年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定按時完成光伏項目建設或運營過程中出現嚴重違規行為，導致項目無法正常運行或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部責任，并按照當年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若乙方未按照本協議約定在租賃期滿或協議提前解除后及時返還租賃土地或返還的土地不符合約定條件，每逾期一日，應按照當年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方為恢復土地原狀所支付的全部費用。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本意向協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至正式租賃合同簽訂之日止。在有效期內，雙方應積極推進正式租賃合同的簽訂工作，如因一方原因導致正式租賃合同未能按時簽訂，給對方造成損失的，應承擔相應賠償責任。2.本意向協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本意向協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本意向協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________