園區(qū)管道漏水維修協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于園區(qū)內(nèi)[具體管道名稱及位置]出現(xiàn)漏水問題，甲方特委托乙方進(jìn)行維修，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修管道具體情況1.管道名稱：[詳細(xì)管道名稱，如園區(qū)供水主管道、排水支管等]2.管道位置：[精確描述管道所處位置，如園區(qū)[X]棟樓前地下、[X]區(qū)域內(nèi)等]3.漏水狀況：[詳細(xì)說明漏水表現(xiàn)，如滴水、滲水、冒水等具體情況，以及發(fā)現(xiàn)漏水的時間、范圍等]（二）維修服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對上述漏水管道進(jìn)行全面檢查，確定漏水原因及具體損壞部位。2.根據(jù)檢查結(jié)果，制定合理的維修方案，并按照維修方案對漏水管道進(jìn)行修復(fù)，確保維修后的管道不再漏水，恢復(fù)正常使用功能。3.維修過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對園區(qū)內(nèi)其他設(shè)施、設(shè)備及周邊環(huán)境造成損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.維修完成后，乙方應(yīng)清理維修現(xiàn)場，將維修過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等清理干凈，并恢復(fù)現(xiàn)場原狀。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。對維修后的管道質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行復(fù)查或采取其他補救措施。2.義務(wù)向乙方提供與維修管道相關(guān)的資料和信息，協(xié)助乙方了解管道的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如協(xié)助協(xié)調(diào)維修現(xiàn)場的通行、用水用電等問題。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或需要增加維修工作量時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費用或延長維修期限。2.義務(wù)具備從事管道維修工作所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保維修工作的質(zhì)量和安全。嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本協(xié)議約定的維修方案進(jìn)行維修工作，確保維修后的管道符合質(zhì)量要求，不再漏水。在維修工作開始前，向甲方提交詳細(xì)的維修計劃和時間表，明確維修各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點及負(fù)責(zé)人。維修過程中，定期向甲方通報維修進(jìn)展情況，及時反饋遇到的問題及解決方案。維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細(xì)說明維修情況、維修結(jié)果及質(zhì)量保證期限等內(nèi)容。在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對維修后的管道承擔(dān)保修責(zé)任。如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致管道再次出現(xiàn)漏水等問題，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次園區(qū)管道漏水維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修服務(wù)所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е戮S修工作量增加或變更外，不再調(diào)整。2.維修費用明細(xì)如下：維修材料費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），詳細(xì)材料清單見附件[材料清單編號]。人工費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括維修人員的工資、獎金、福利等全部費用。設(shè)備租賃費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），如涉及使用租賃設(shè)備的情況，詳細(xì)設(shè)備租賃清單見附件[設(shè)備清單編號]。其他費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括運輸費、管理費、稅費等其他與維修服務(wù)相關(guān)的費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成管道維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限（一）維修開始時間乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場，開始維修工作。具體進(jìn)場日期以乙方實際向甲方提交的進(jìn)場通知書為準(zhǔn)。（二）維修完成時間乙方應(yīng)在開始維修工作后的[X]個工作日內(nèi)完成全部維修工作，并通知甲方進(jìn)行驗收。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е戮S修工作延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，維修期限相應(yīng)順延。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證期限乙方對維修后的管道提供[X]個月的質(zhì)量保證期限，自維修工作經(jīng)甲方驗收合格之日起計算。（二）質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致管道再次出現(xiàn)漏水等問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)安排人員免費進(jìn)行維修，直至問題解決。如因乙方未及時履行維修義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方的維修工作提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方維修工作無法正常進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方維修后的管道質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在質(zhì)量保證期限內(nèi)，若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（四）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)