農村租地轉讓合同范本?合同編號：[合同編號具體數字]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方詳細住址]聯系電話：[甲方電話號碼]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方詳細住址]聯系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方擁有位于[農村土地具體地址]的農村土地（以下簡稱"該土地"）的租賃權益，現甲方有意將該土地的租賃權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就農村租地轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.土地位置：該土地位于[農村土地具體地址]，四至為：東至[相鄰土地或標志物描述]，南至[相鄰土地或標志物描述]，西至[相鄰土地或標志物描述]，北至[相鄰土地或標志物描述]。2.土地面積：經雙方測量或根據相關權證記載，該土地面積為[X]平方米（大寫[大寫面積具體數字]平方米）。3.土地用途：該土地目前用于[土地現有用途描述]，乙方受讓后可根據自身經營需要，在符合法律法規及當地農村土地管理規定的前提下，依法依規調整土地用途，但應提前通知甲方。4.土地現狀：該土地上現有[地上附著物及設施描述，如有無建筑物、農作物、灌溉設施等]。二、租地轉讓權益說明1.甲方將其與[土地原出租方姓名或單位名稱]簽訂的土地租賃合同（合同編號：[原租賃合同編號]）中享有的租賃權益轉讓給乙方，轉讓后乙方享有該土地自[轉讓起始日期]起至原租賃合同期滿之日止的租賃使用權。2.原租賃合同中約定的甲方權利義務，自本合同生效之日起，由乙方承繼，但本合同另有約定的除外。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的土地租地轉讓價款為人民幣[X]元（大寫[大寫金額具體數字]元整）。2.支付方式：一次性支付：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，將全部轉讓價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方銀行賬號]分期支付：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫[大寫金額具體數字]元整）。第二期：在[具體日期]前，乙方應支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫[大寫金額具體數字]元整）。第三期：在[具體日期]前，乙方應支付剩余轉讓價款，即人民幣[X]元（大寫[大寫金額具體數字]元整）。乙方每次支付款項后，甲方應出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取土地租地轉讓價款。有權要求乙方按照本合同約定使用土地。2.義務：保證其對該土地租賃權益擁有合法處分權，且轉讓行為已取得相關權益共有人（如有）及土地原出租方的同意（如有需要），并向乙方提供相關證明文件。協助乙方辦理與土地租賃權益轉讓相關的手續，如向土地原出租方告知轉讓事宜、協助乙方簽訂相關補充協議等，所需費用由[承擔方]承擔。如實向乙方告知該土地的相關情況，包括但不限于土地權屬、土地用途限制、地上附著物情況、相鄰關系等，不得隱瞞或提供虛假信息。確保在本合同簽訂前，該土地不存在任何糾紛或權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在本合同履行期間，配合乙方處理與該土地相關的事務，如因政府部門要求或其他合理原因需要甲方出面的，甲方應積極配合。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定使用該土地，享有該土地租賃權益轉讓后的各項權益。在符合法律法規及本合同約定的前提下，有權對土地進行合法的開發、利用、經營等活動。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地租地轉讓價款。按照法律法規及本合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應按照規定辦理相關審批手續，并承擔相應費用。合理使用土地及地上附著物和設施，不得進行破壞性使用或損壞，如需對地上附著物及設施進行拆除、改建等，應提前通知甲方，并經甲方同意（如有必要）。負責繳納因使用該土地而產生的各項稅費（法律法規另有規定的除外），包括但不限于土地使用稅、租賃費等。在本合同履行期間，如因乙方原因導致該土地產生糾紛或給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。合同期滿或提前解除后，乙方應按照原狀返還該土地及地上附著物（如有約定可拆除的除外），并清理土地上的廢棄物等。五、土地交付及接收1.交付時間：甲方應在收到乙方第一期轉讓價款后的[X]個工作日內，將該土地交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場進行書面確認，簽署土地交付確認書，確認土地的交付情況，包括土地現狀、地上附著物及設施等。3.接收標準：乙方應按照本合同約定及交付時的土地現狀接收土地，如發現土地存在與本合同約定不符的情況，應在接收后的[X]個工作日內書面通知甲方，甲方應及時處理。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若甲方未按照本合同約定的時間將土地交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的款項。如因甲方逾期交付給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，乙方應立即恢復土地原狀，并按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方改變土地用途給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓價款的[X]%向對方支付違約金。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，經雙方協商一致，可以解除本合同，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方