商鋪短期租賃合同范本?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪位置：甲方將位于______________________（具體地址）的商鋪出租給乙方使用。該商鋪建筑面積為______平方米，套內建筑面積為______平方米。2.商鋪用途：乙方租賃該商鋪僅用于______________________（具體經營項目），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還商鋪。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金標準在租賃期限內保持不變。2.支付方式：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：乙方可在雙方約定的地點以現金形式支付租金給甲方。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.物業費：乙方應按照商鋪所在物業管理區域的規定，按時向物業管理公司繳納物業費。物業費標準為每月每平方米______元，共計每月人民幣______元（大寫______元整）。2.水電費：乙方在租賃期間使用的水電費由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的繳費周期和標準按時繳納。乙方應在收到水電費繳費通知后的______日內繳納費用，逾期未繳納的，甲方有權代為繳納，相關費用及由此產生的滯納金由乙方承擔。3.通訊費：乙方在租賃商鋪期間產生的通訊費用（如電話費、網絡費等）由乙方自行承擔。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證商鋪的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用商鋪。在租賃期間，甲方應負責對商鋪的主體結構進行維修保養，確保其符合安全使用標準。如因甲方原因導致商鋪出現質量問題影響乙方正常使用的，甲方應及時維修并承擔相應的賠償責任。3.甲方應協助乙方辦理與經營相關的手續，但所需費用由乙方承擔。4.租賃期間，甲方如需提前收回商鋪，應提前______日書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的______%向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用商鋪。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同未履行部分的租金總額的______%向甲方支付違約金。3.乙方應合理使用商鋪及其附屬設施設備，不得擅自改變商鋪結構或損壞商鋪及附屬設施設備。如因乙方使用不當導致商鋪或附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及商鋪所在物業管理區域的規章制度，合法經營。在租賃期間，乙方應自行承擔因經營活動產生的一切法律責任和經濟責任。5.未經甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉租給他人。如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同未履行部分的租金總額的______%向甲方支付違約金。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還商鋪及其附屬設施設備。乙方在租賃期間對商鋪進行的裝修、裝飾等添附物，如甲方同意保留的，乙方不得拆除；如甲方不同意保留的，乙方應在租賃期滿或合同解除后______日內自行拆除，恢復商鋪原狀，否則甲方有權自行拆除，相關費用由乙方承擔。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.若乙方逾期支付租金或其他費用累計超過______日，或者擅自改變商鋪用途、擅自轉租商鋪、嚴重損壞商鋪及附屬設施設備等嚴重違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同未履行部分的租金總額的______%向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用商鋪，經乙方書面通知后______日內仍未履行維修義務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付但未使用期間的租金及押金，同時甲方應按照合同未履行部分的租金總額的______%向乙方支付違約金。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如乙方違約導致甲方解除合同的，乙方已支付的租金及押金不予退還；如甲方違約導致乙方解除合同的，甲方應雙倍退還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.除本合同約定的違約金外，如一方違約給對方造成的損失超過違約金數額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力