個人火鍋店面轉租協議書?轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[火鍋店面具體地址]的火鍋店面（以下簡稱"該店面"），現甲方欲將該店面轉租給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉租協議：一、標的物或服務具體描述1.店面位置：該店面位于[具體城市][具體街道][門牌號]，地理位置優越，周邊交通便利，人流量較大。2.店面面積：該店面建筑面積為[X]平方米，實際使用面積為[X]平方米，店內布局合理，設有用餐區、廚房、儲物間等功能區域。3.裝修情況：店面現裝修風格為[具體風格]，裝修較為精美，店內設施設備齊全，包括但不限于桌椅、火鍋設備、空調、冰箱、收銀系統等，均可正常使用。4.經營范圍：該店面目前經營火鍋業務，品牌為[火鍋品牌名稱]，具有一定的客戶基礎和市場知名度。二、轉租期限1.本協議轉租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.轉租期滿，乙方應如期交還店面。乙方如需續租，則須在轉租期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂轉租協議。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、轉租費用及支付方式1.轉租費用：乙方應向甲方支付的轉租費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：本協議簽訂之日起[X]日內，乙方支付轉租費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。甲方將店面交付乙方使用之日起[X]日內，乙方支付剩余轉租費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.押金：乙方應向甲方支付店面押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在轉租期滿或本協議提前解除且乙方結清所有費用并完好交還店面后，甲方應在[X]日內無息退還乙方押金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉租費用及押金。有權監督乙方對店面的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定或損害店面及相關設施設備的行為，有權要求乙方立即改正或賠償損失。在轉租期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因導致店面無法繼續經營，甲方有權解除本協議，但應提前通知乙方，并按照實際使用期限退還乙方相應的轉租費用。2.義務：確保對該店面擁有合法的轉租權，保證該店面不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。向乙方提供該店面的相關產權證明文件、租賃合同等資料，并協助乙方辦理相關經營手續。在轉租期限內，負責協調處理與店面所在物業、周邊鄰居等的關系，確保乙方能夠正常經營。按照本協議約定的時間和條件將店面及相關設施設備交付乙方使用，并保證店面及設施設備的正常運行。在轉租期限內，未經乙方書面同意，不得擅自將該店面再次轉租給第三方。（二）乙方權利義務1.權利：有權在本協議約定的轉租期限內，按照本協議約定的經營范圍合法使用該店面。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理相關經營手續。在轉租期限內，如遇店面及設施設備出現故障或損壞，有權要求甲方及時維修或更換。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務：按照本協議約定按時足額支付轉租費用及押金。按照本協議約定的經營范圍合法經營，不得從事違法違規活動，不得擅自改變店面的經營用途。負責店面的日常經營管理，承擔經營過程中的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、稅費等。愛護店面及相關設施設備，合理使用，不得擅自拆除、改造或損壞，如因乙方原因造成店面及設施設備損壞的，應負責修復或賠償。在轉租期滿或本協議提前解除后，按照本協議約定將店面及相關設施設備完好交還甲方，并結清所有費用。在經營過程中，遵守國家法律法規及店面所在物業的相關規定，妥善處理與周邊鄰居的關系，不得影響他人正常生活和經營。五、店面交付及接收1.交付時間：甲方應于[交付日期]將店面及相關設施設備交付乙方使用。2.交付標準：甲方應保證店面及設施設備符合本協議約定的狀態，能夠正常使用。交付時，雙方應共同對店面及設施設備進行清點和驗收，并簽署交接清單。3.接收確認：乙方應在收到店面及相關設施設備后[X]日內進行驗收，如發現問題應及時通知甲方。如乙方未在規定時間內提出異議，則視為店面及設施設備符合交付標準，乙方已接收。六、裝修及添附1.在轉租期限內，乙方有權根據經營需要對店面進行裝修，但裝修方案應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。裝修費用由乙方自行承擔。2.轉租期滿或本協議提前解除后，乙方對店面進行的裝修及添附物歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。如乙方因經營需要確需拆除部分裝修及添附物的，應事先征得甲方書面同意，并在不影響店面整體結構和外觀的前提下進行拆除，拆除后應負責將店面恢復原狀。七、保密條款1.雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自解除本協議或未經乙方書面同意將店面再次轉租給第三方的，應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，逾期支付轉租費用、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照本協議約定支付全部轉租費用及違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變店面經營用途、違法經營或擅自拆除、改造店面及設施設備的，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違約行為，并按照本協議約定支付全部轉租費用及違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議的保密條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協